【官方】北京住总如院售楼处电话—地址—价格—在售面积—周边配套—楼盘最新资讯—售

　　北京大兴区【住总如院】

　　售楼处电话：400-079-6766转6666【售楼中心】

　　

　　住总如院将北京传统胡同、巷道等特色与现代都市城市肌理相结合，六街八坊十巷的规划布局，以燕京八景命名的坊巷组团，将皇城风韵复刻到新机场墅区，以巷道、街道、园林等不同的景观意境复原，传统居住文明，围合式建筑布局，为园区空间带来丰富变化，园内多重植物景观，疏密有致，从外围的公园式植物景观道内部的精神文化内涵植物景观，既打造了公共到私密的归家观景体验，更形成移异景的视觉体验，私密有序禅意十足。

　　

　　物业类型： 别墅

　　参考价格： 总价 450-990(万/套)

　　项目特色： 低总价 低单价 限竞房 环线房

　　区域位置： 北京-大兴

　　楼盘地址： 北京市大兴区采华路(波尔多小镇南区西南侧约250米)

　　售楼处地址：大兴区采育镇采华路南端住总如院营销中心

　　开 发 商 ： 北京住总房地产开发有限责任公司

　　建筑类型：叠加别墅

　　绿 化 率 ：30%

　　占地面积： 87,000㎡

　　容 积 率 ：1.05

　　建筑面积：91,000㎡

　　物业类型：别墅

　　规划户数：324

　　产权年限：70年

　　楼盘户型：全部(3) 三居室(2) 四居室(1)

　　最近交房：2021-12-31

　　物业公司：北京天诺物业管理有限责任公司

　　车位配比：1:1.3

　　物 业 费 ：5元/m2/月

　　供暖方式：自采暖

　　供水方式：民水

　　供电方式：民电

　　地下车位：1040

　　

　　周边规划

　　教育：北京市大兴区采育中学、元德翰林教育、博雅教育、北京三十五中国际部、艺胜美术培训、北京阳光美稚文化艺术培训中心、为了教育(采育校区)、采育镇第一中心小学分校、采育镇第一中心幼儿园、采育星悦艺术培训中心

　　医院：北京市大兴区采育镇中心卫生院、福源门诊、采育镇中心卫生院-急诊

　　购物：百姓大润发购物广场、润福霖购物中心(采育店)、王府井首航生活广场、世纪华联超市(采育店)、采育农贸市场、艺儒百货、明亮眼镜店(育星苑社区店)、奥宇综合市场、世纪家园超市、进贤超市

　　公园：采育镇生态休闲公园(西南门)

　　

　　【项目简介】

　　住总·如院共36栋住宅楼，共有三个产品大类98-115㎡阔景花墅（洋房）、180-300㎡藏景叠墅（叠拼）、400-450㎡园藏独墅（合院）。由于是限竞房项目，项目限定均价31136元/平米，最高限价32693元/平米，这就使得其产品总价从300万到980万，覆盖足够广的购房群体。本项目小区空间布局并没有采用洋房和别墅泾渭分明的分开规划，而是高低错落、嵌入其中的设计思路。洋房主要位于最北边的四栋和东西两边，而最中间的2排为合院，其他分布着叠拼产品，共780户。洋房类产品高为8-9层；叠拼为上叠和下叠，共四层，地下二层；合院产品为地上三层地下二层。每个一栋叠拼为四户，合院产品为东西两户。