2022年9月18日泰州地区事业单位面试题第3题解析

　　【面试真题】

　　某镇工业经济发达，吸引大量外来人口，催生了大量群租房需求。与此同时，由于存在基础设施不齐全，管理过程中房东各自为主等问题，导致群租房存在消防安全、治安隐患、环境卫生等问题，脏乱差现象普遍，因租赁协议和租金问题导致的纠纷时有发生。为此，镇政府准备对辖区内的群租房开展整改建设，并建立长效管理机制。

　　如果你是参与该项工作的人员，请你谈谈具体思路和举措。（2022年9月18日泰州地区事业单位面试题第3题）

　　【参考要点】

　　1. 制定群租房管理规范。建立和完善群租房的管理制度，明确房东和租户的权利义务，规范群租房的日常管理和维护，加强对群租房的监管。（备注1：解决“凭什么管”的基本问题，即“管理的依据”是什么）

　　2. 完善基础设施。适当增加公共厕所、垃圾桶等基础设施，提高群租房居住环境的卫生条件。同时，在紧急情况下，应保证群租房内有充足的灭火设备，并加强消防安全的宣传和培训。

　　3. 加强执法力度。对群租房进行全面排查，对存在安全隐患、环境卫生差等问题的群租房进行整改，对拒不整改、违法经营的群租房依法查处。

　　4. 推动合规化租赁。鼓励房东依法登记租赁信息，推动租赁合同以及租金支付方式等流程规范化，建立诚信租赁平台，加强租赁纠纷的调解和仲裁工作。

　　5. 加强宣传教育。在群租房内张贴消防安全、环境卫生等相关标语和宣传资料，加强对房东和租户的消防安全、环境卫生意识教育，引导大家自觉遵守相关法律和管理规定。

　　6. 建立长效管理机制。加强对群租房的日常巡查和监管，建立信息化管理系统，实现群租房信息的实时监管，确保长期有效地推进整改建设工作，并对有关部门和人员进行责任追究。（备注2：解决“怎么管”的关键问题，即“管理的手段”有哪些：这其中包含“疏堵结合”、“惩教结合”、“标本兼治”等重要思想）