2.9亿元起拍!阜阳幼儿师范学院、阜阳二院等众多优质资源环绕
实探!
起拍总价约2.9亿元!
位于老城区-大学城优质地块!
地理位置与配套到底有多优越!
市值2.9亿元起拍
面积仅有69亩左右
起拍单价:420万/亩
起拍总价:约2.9亿元
面积:69.063亩!
地理位置:颍州区南京路东侧,颍河西路南侧
挂牌竞价时间:2021年8月19日9时至2021年9月1日15时
近日,小编实地探访了颍州区【2021】-12号宗地地理位置与周边配套详情,目前该地块已被绿色围挡包围,内部房屋村社还有一小部分未拆除干净,并且地块面积仅有69亩左右,面积小且金贵,房企拿地后也将是个快销项目。
位于老城区大学城内
学村一中、幼儿师范学校等一众学校包围
该地块位于颍州区南京路与颍河西路两条老城区主干道交汇处,地块斜对面就是阜阳卫校,南京路对面就是卫校夜市。周边被一众学校环绕,十七中、南京路二小、学村二小、阜阳学村第一中学、阜阳师范大学、幼儿师范学校,且周边竞品距离较远,地理位置十分优越,周边生活商业配套也已发展较为成熟。距离大学城红街商业广场也不远。
(地块区位图)
(颍河西路实拍)
(南京路实拍)
周边卫校夜市,阜阳卫校,学村一中,阜阳二院等商业、医疗、教育实拍图!
(卫校夜市实拍图)
(周边生活商铺配套)
(学村一中实拍图)
需规划12000㎡商业自持
并配建1万㎡安置房
根据该地块的宗地要求来看也非常简单,主要是地块一要求规划12000平米商业全部自持;整个项目需配建10000平米安置房,政府以5200元/平米回购。
(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
(2)依据颍州区政府函,竞得人须在地块一内配建并自持计容总建筑面积不少于12000平方米的商业建筑,不得对外销售,自持部分须自主经营。此条款由颍州区政府负责监督落实。
(3)依据颍州区政府函,竞得人须在地块内建设安置房,颍州区政府以5200元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于1万平方米的整栋住宅用于安置,等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。
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