佰言堂｜配建师大附属九年制，这座百万方大城，上演现象级热销！
纵观长沙楼市今年卖得最好的楼盘，基本都有教育加成。
无论是前不久千人摇号的梅溪湖老盘，还是滨江再次“日光”的高端大平层，其配套小学和初中早已确定。
而6月份，正值长沙考试季，家长们不仅满足于幼儿园和小学，更关心小学+初中的配套。
在这样的情况下，自带配建九年制学校的楼盘，将来入学将更加稳固！
正如——三一云谷，配建九年制师大附属学校，位于小区内，咫尺即达。佰言堂认为，更值得关注！
初步设计意向图，仅供参考
项目正在热销建面96-186㎡精装高层，以及240㎡大平层，首付仅30万起，非常具有性价比，不可错过！
NO.1壹
清华北大保送榜，师大附中人数最多！
6月9日，湖南省教育厅公示2022年湖南省保送生拟录取名单，29人拟被北京大学或清华大学录取。
其中湖南师大附中学生人数最多，多达14名，占比最高，接近一半！
据了解，除了保送清北这14位，附中还有“清华丘成桐领军计划”保送5位，“北大卓越计划”保送3位，以及高二数学竞赛保送1位。
也就是说，今年师大附中保送清华北大的学生共23位，不仅力压长郡和雅礼，在全国也是遥遥领先，位居第一！
NO.2贰
师大附中，妥妥的“全市之冠”！
湖南师大附中，创办于1905年，是一所历史悠久的百年名校，湖南省首批八所重点中学之一、省级示范高中。作为湖南省四大名校之一，是许多学生择校的首选。
湖南师大附中实景
据有关报道，2021年师大附中高考一本上线767人，一本上线率99.48%，600分以上人数560人，化学、物理满分均在附中！
在竞赛方面，师大附中更是以“金牌摇篮”闻名全国。
截至目前，师大附中学生参加五大学科竞赛，共夺得金牌34枚、银牌 11 枚和亚洲金牌11 枚，国际金牌和奖牌总数稳居全国TOP1！
至今为止，师大附中已新增分校包括师大附中云谷实验、师大附中双语、师大附中万象城等等。
签约现场图
据悉，此次三一云谷配建的师大附属九年制学校，象征着政府、名企、品牌学校的强强联合。
值得一提的是，和大部分学校不同，未来学校的主力生源，可能主要会是三一集团的职工子女。
这种配置，可以和以往国营大厂的子弟学校相匹配，拥有稳定且纯粹的生源，更利于出成绩。
NO.3叁
师大附属九年制，高颜值抢先看！
佰言堂获悉，三一云谷配建的师大附属学校，设计单位已经选定 ，后续将继续深化。
提前透露一波设计图，高端大气，让大家先睹为快！
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
据了解，三一云谷此次学校设计方案竞标，特意从北上广邀请了8家颇具实力、享誉全国的设计单位。
最终，北京维拓时代建筑设计股份有限公司中标，学校建设启动在即！
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
三一云谷师大附属学校，是一所54班九年一贯制学校，其中小学36班，初中18班，充分满足业主小孩教育需求。
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
学校南侧邻三一科学城生态文化创新带，周边高端社区林立，融合开放，更能培养小孩的社会意识。
以及规划城市主轴——中央森林公园，向学校渗透，融合科学城整体生态。
将来在这所学校读书，空闲之余，赏花观草，不失为一种雅趣！
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
不同于传统校园格局呆板、单调的设计，师大附中云谷实验学校，创建出积极共享的学习氛围，让学生在快乐中获取知识。
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
多体量中庭+故事性情景空间，打造主动探索趣味乐园与记忆地标！
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
设计效果图，仅供参考，以最终方案为准
以上，从最新透露的设计图中可以看出，有别于传统的开发商配建学校，三一云谷配建的九年制师大附中学校，花费了不少巧思。
它以融合开放的城市配套、积极共享的社交场所、主动探索的乐园和充满故事的记忆地标，打造一个全新的高颜值、现代化的九年制学校。
之所以能做到这些，又和三一科学城高大上的规划密切相关！
NO.4肆
三一科学城鼎配，三一云谷潜力可期！
三一科学城，位于长沙副中心、湖南自贸区核芯，建面115万方，容积率2.5，绿化率36%。
根据规划，三一科学城将建设三一总部大楼、三一科创园、三一博物馆、科创产业集群、国际人才公寓、大型商业综合体等产业及配套功能。
不同于以往长沙的产城融合项目，三一科学城将产业和居住结合得更加紧密，让居民长久就业和安定生活，打造烟火气满满的产业新城。
三一科学城项目效果图
除了引进9年制的湖南师大附属学校，为项目、星沙带来更优质教育配套，
三一科学城紧邻星沙政务中心、商务中心、研发中心，未来将吸引超过3万名应用型科创人才集聚，以及数万就业岗位，打造长沙创富就业之城。
它的精妙之处，在于从出生到读书，从读书到就业，从就业到成家再到养老，全部在三一科学城内解决！是真正的一生之城！
全龄教育之城：9年制师大附属名校签约，自建幼儿园；
创富就业之城：千亿规模产能，数万就业岗位；
繁华配套之城：10万方商业综合体，周边新城吾悦广场等醇熟荟聚；
生态健康之城：8公里绿宝石生态链，规划5万方社区景观。
在三一科学城核芯位置，享受三一科学城全维配套的三一云谷，自首开至今持续热销，引来外界高度关注！
三一云谷区位图 | 或有变形，仅供参考
今年4月，它更是以1.15亿成交金额，问鼎长沙县商品住宅成交排行TOP1，更蝉联5月份星沙销售面积、销售套数、销售金额三冠王。（数据来源：克而瑞）
在这里，步行15分钟内满足人们24小时工作及生活需求。
日常通勤，出门约500米就是地铁3号线，距离高铁 、机场、火车站仅需约30分钟，贯通全城。
休闲娱乐，项目自建约10万㎡商业综合体，配套华中地区唯一的体育综合主题公园——乐运魔方。
三一科学城项目效果图
产品方面，三一云谷目前主推建面约96-186㎡精装高层，和240㎡毛坯大平层，首付30万起即可入手，大平层仅9字头，超高性价比。
项目效果图
建面约96-186㎡精装高层，2梯3/4户的类板楼设计，实用性非常的高！
部分户型示意图
建面约240㎡大平层，毛坯交付，4+1房两厅三卫，一梯一户，尺度更是大气！
建面约240㎡户型示意图
作为星沙少有的毛坯大平层，三一云谷建面约240㎡大平层，可改造空间大，非常适合多口之家！
项目效果图 仅供参考
项目还有极致细节考量：8大场景化营造、100+项人性化设计，包括功能玄关、悦享私厨、全能客厅、百变餐厅、私家衣橱、人性卫浴、舒适睡眠等场景营造；
以及全屋一线品牌：中央空调、厨房洁具、品牌订制玄关柜、阳台配置电动晾衣架、厨电增配净水设备等，高端品质生活。
三一云谷，首付30万起，抢建面约96-186㎡精装高层，和240㎡毛坯大平层。
地铁口，配套入读九年制师大附属学校，你还不来抢？！
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