全面守牢房屋安全底线！长沙市房屋安全管理事务中心揭牌成立

　　编者按：截至目前，长沙地铁共开通了6条运营线路，为长沙市民的出行带来了极大的便利。“沿着地铁去买房”也成为了很多人重要的买房思路。

　　在多条线路的加持下，不少地处偏僻的楼盘摇身成为地铁盘。俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁在给沿线楼盘带来交通便利的同时，也给楼盘带来了巨大的升值潜力。无论是自住还是投资，地铁都是买房考虑的重要因素之一， 楼盘附近有没有地铁？距离如何？这是很多买房人都想知道的问题。长沙不缺打着“地铁盘”名号的楼盘，但真正能称上“双地铁盘”的却屈指可数。本期《置业推荐》，小编为大家搜罗了一部分双地铁项目，有置业需求的小伙伴可作参考！

　　据红网房产不完全统计，长沙目前在售的双地铁盘有以下项目：

　　

　　分区域来看：

　　——岳麓区——

　　岳麓区目前有2、3、4、6四条地铁线路经过，双地铁盘仅有2、6号线相邻的绿城招商·桂语雲峯、绿地海珀麓云2个楼盘。

　　

　　绿城招商·桂语雲峯位于梅溪湖超级中轴旁，为地铁2、6号线中塘站地铁上盖楼盘，地下车库可直通自建的招商梅溪花园城购物中心，出行、购物便捷。目前项目将推16#建面247㎡非毛坯大平层，均价18900元/㎡。

　　

　　绿城招商·桂语雲峯效果图

　　绿地海珀麓云则位于梅溪湖一期，是梅溪湖一期难得的限价大平层项目，价格优势明显，周边配套成熟。项目当前在售2#少量建面244-355㎡非毛坯大平层，均价16500元/㎡。

　　——雨花区——

　　雨花区双地铁盘项目比较多，共有5个双地铁盘。

　　

　　其中大都汇·天悦、旭辉·国悦府、国欣向荣府3盘都距4号线树木岭站、5号线圭塘站不远，都有住宅在售。

　　平吉上府则与4号线圭塘站、5号线木桥站毗邻，在几个地铁盘中售价最低，毛坯均价仅11000元/㎡。

　　

　　德奥上河城章鸟瞰效果图

　　德奥上河城章项目自建的枫树山悦东方小学已经开学，雨花湘一外国语学校预计今年交付。项目自首开以来，项目去化持续火爆，多次问鼎长沙周末销额TOP榜，目前在售主力户型为建面115-143㎡非毛坯高层，参考均价15000元/㎡。

　　——芙蓉区——

　　芙蓉区双地铁盘数量均不多，有世茂璀璨风华、珑璟学府两个项目。

　　

　　珑璟学府为去年入市的项目，预计今年6月首次交付。目前在售少量建面86㎡户型，毛坯均价仅9字头，总价最低仅80万左右，性价比较高。

　　世茂璀璨风华为地铁2、3号线长沙火车站双地铁盘，距离约500米，是长沙第三个限价14800元/㎡的楼盘。目前在售毛坯大平层，仅13500元/㎡。

　　

　　世茂璀璨风华楼栋示意图

　　——天心区——

　　天心区的双地铁盘有两个：长沙檀府和中海寰宇天下。

　　

　　长沙檀府位于南门口商圈内，距离地铁1号线南门口站约500米 、3号线灵官渡站约600米。项目目前在售1#建面约195㎡、205㎡大平层，均价16500元/㎡。

　　

　　长沙檀府效果图

　　中海寰宇天下为去年年底首开的纯新盘，距离地铁1号线中信广场站约600米，5号线南延线（规划）果子园站就在项目首开地块与商业中间。在售的一期容积率约2.09，全部规划为12-16层的洋房产品，低密宜居。目前主推建面约114-189㎡非毛坯大平层，均价13500元/㎡。

　　——开福区——

　　开福区双地铁盘为2个，均为大平层产品。

　　

　　位于开福区的建发养云，产品定位改善，户型设计出众，精装标准也较高，项目自入市以来持续火爆，均价22000元/㎡起。

　　

　　建发养云实景图

　　相距不远的青熙中心，规划只有一栋超高层住宅，产品定位同样高端，为精装交付，并推出了“精装修质保十年”计划，对自身的精装品质很有信心。该盘在售建面296-345㎡大平层，均价24600元/㎡。

　　——长沙县——

　　

　　长沙县的双地铁盘为和顺府，地铁5号线白茅铺站、3号线湘龙站都隔项目不远。项目自建6万方商业，自建幼儿园，与昌济小学一路之隔，价格为9280元/㎡，性价比高。

　　

　　和顺府项目效果图

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