江北万汇中心喊价6亿，在重庆能否顺利找到下任主人？

　　重庆房地产还在勉强支撑，也可以说是进入了一种相对静止的状态，流动性、活跃性大幅降低，资金流动不起来，市场上的资金降低，各个行业的资金链很是容易断，如果是那些背负债务的人，相信此时此刻举步维艰。贷款买房、贷款买车、贷款装修需要及时止损，否则会越陷越深。

　　

　　除非把社会上的资金链重新连接起来，否则我们的经济就会沉睡，还有可能进入恶性循环不能自拔。日前，重庆自由贸易试验区法院计划对重庆市江北区北城天街38号商业用房进行法拍，拍卖起价竟然高达6.66亿元。看起来这必然是某位企业支撑不住了，旗下的资产才被法拍。但并未透明被执行人的具体信息。

　　

　　标的物所在楼盘为“万汇中心”，本次拍卖标的共涉及两个房地产权证。建筑面积分别为32568.16㎡、9926.36㎡。均位于重庆市江北区北城天街38号，万汇项目需进行消防、锅炉等工程整改，据物业所述全部整改费用将达到四百多万余元，具体金额未知，请竞买人自行了解并承担相应责任。

　　

　　管公司反映截止2023年2月17日该标的物欠缴物业费62669341.31元，欠缴水电空调能耗费324162.18元，合计欠费62993503.49元，但该标的物欠费金额未经司法确认，买受人仅承担竞买成功后的物管费用。

　　重庆的房地产，确切的说是房地产在消费者之间的流动性依然较低，买入卖出积极性都不高，房地产还在低谷徘徊，再加上人口出生率降低，老年化的加重，重庆需要不断吸引外来人口才能支撑本土的房地产市场，但是进入房地产尾声，农民已经基本上都已进城买房，后续购房基础薄弱很难再形成支撑。

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