成都购房推荐-青羊区 爱情玺樾万璟 小高层住宅 首付一成起 总价220万起
原标题：成都购房推荐-青羊区 爱情玺樾万璟 小高层住宅 首付一成起 总价220万起
成都青羊，向来便有“成都西贵”的说法。青羊区的地域属商周时期古蜀国地，为杜宇王朝、开明王朝都城核心区域。 提起青羊区大家脑海中首先浮现的是什么呢？可能有金沙遗址、 杜甫草堂 、 青羊宫 、 文殊院 、 宽窄巷子 等等著名的景点，然而也正是这些著名的人文景点奠定了青羊人文贵脉与城西贵胄的属性。如今，文明传承迭新，贵脉沿西而行，随着2004年青羊行政中心的西迁，青羊新城城势潮起，延续青羊西贵属性、承文脉优势，构筑学府云集、天然宜居的高端住区。今天给大家带来的项目【爱情·玺樾万璟】正是给有想法在主城入住的大家提供一个很好的条件机会。
均价：19500元/㎡ | 总价区间：高层：260-320万 | 面积：115㎡高层（套三）125㎡高层（套四）
付款方式：首付1成起 | 占地：约70亩 | 总栋数：4栋高层 | 总户数：高层216户 | 绿化率：30%
层高：高层3米 | 总高：12-14-16层 | 公摊： 15% | 装修标准：清水 | 拿地时间：2021年
交房时间：2024年10月 | 容积率：1.8 | 梯户比：高层2T4户 | 开发商：成都市爱之天置业有限公司
1.土地｜“西贵”青羊 寸土寸金
4300年以前，成都建都古城位于青羊，从此以青羊区为原点，向外扩张
2015-2022年，青羊区是供应土地最少的一个主城区，新房和二手房的均价持续走高，稳居主城区榜首地位，浣花溪草堂之春别墅二手成交价高达10万/㎡，寸
土寸金的青羊，新房市场存量仅占主城新房2%，卖一套少一套。
2. 价格｜单价1.95万入住主城“西贵”青羊，超低门槛错过再无
单价1.95万左右还能在主城买到什么房子？
环比主城这类产品已经十分稀缺，仅仅只有金牛和成华屈指可数的项目。
反观“西贵”青羊目前在售所有新房，总价410万-1600万，目前入住青羊的最低门槛300万起。
爱情玺樾万璟项目约220万起，即可入住主城青羊，错过再无
3.产业｜航空经济产业区内，成飞高精尖技术人才群
青羊新城主要分为：航空经济产业区、生命健康产业区、创意设计产业区 。爱情玺樾万璟位于航空经纪产业区，航空是青羊的未来，青羊区作为成都航空航天
企业主要聚集地，汇聚了一大批龙头航空企业和科研机构，是全省唯一的航空整机产业基地。
在青羊航空新城，成飞公司（132厂）、成都飞机设计研究所（611所）、凯天电子（161厂）等军工央企、科研院所齐聚。
还有：中航工业、成都交子金融控股集团、成都飞机设计研究所、中航工业凯天电子、中国航空无线电电子研究所、成都产业投资集团有限公司等
整个版块汇聚了国内航空领域最顶尖的技术人才和高精尖技术人群
4. 教育｜200米内坐拥双“五朵金花”名校，出门即校门
项目200米内坐拥幼儿园，小学和中学，且已经正式投入使用
（1）幼儿园：成都“五朵金花”之首的成都实验小学附属幼儿园，2020年9月已正式开园，一街之隔即可到达。
（2）小学：胜西小学：1940年创建，拥有70多年的校龄，近六年来，教育局对学校的中和目标考核中均获得一等奖。
2021年四川省成都市公办小学排名TOP10中，胜西小学超过龙江路小学，成功跻身前五，成为“新五朵金花”之一。
2020年9学，胜西小学唯一直属分校高坎校区正式开学，一校两制，由本部校长亲自管理，本部调用师资力量。
5.生态｜2000亩湿地公园环绕
项目位于金沙湖生态板块，距离金沙湖约200米，已经实景呈现；紧靠环城生态带，环绕成都一周，全场100公里，是骑行、露营的胜地，也是目前成都人最喜
欢的生活方式之一；
6.商业｜家门口满足日常购物 10分钟抵达主要商圈
（1）位于项目步行约800米的（高坎生活服务中心），目前一期和二期主题和外立面已经呈现，预计在今年年底投入使用；主要分为：社区卫生服务中心、
社区文化活动中心、综合健身馆、养老服务中心、社区购物中心以及商业中心等，解决客户的生活购物需求。
（2）从项目到中海国际购物中心开车仅需10分钟，到青羊万达和鹏瑞利购物中心仅需12-15分钟！
7.医疗｜开车约10-15分钟可达2家三甲医院
项目与成飞医院直线距离3.1km、与妇女儿童医院直线距离4.8km、为您和您的家人健康提供充分的保障。
8.品牌｜爱情地产 ——由长城汽车控股，新生代地产开发商运营商。
（1）爱情地产隶属于知名车企长城汽车集团。
（2）长城汽车集团：长城汽车成立于1990年，距今已有32年历史。是中国首家在香港H股上市的民营整车汽车企业、国内规模最大的SUV、皮卡专业厂、跨
国公司。公司下属控股子公司40余家，员工7万多人 ，拥有4个整车生产基地（皮卡、SUV、CUV、轿车MPV）。具备发动机、前后桥、变速箱等核心零部件自主生产与
配套能力。
2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第60位。
2020年1月9日，《2019胡润中国500强民营企业》位列第84位。
（3）爱情地产作为新锐房企，依托于长城集团，从20年开始逆势开启全国化布局。短期之内已成立六大区域公司，进驻五大城市群，开发30余项目，货值储
备超千亿。
126㎡四室两厅两卫
115㎡三室两厅两卫
总结：整体来看【爱情·玺樾万璟】这个项目性价比极高，地理位置是一个项目价值的重要决定因素，在“寸土寸金”的主城还拥有如此极具竞争力的价格优势，以低于市场的价格入住主城，还不是“老破小”，十分难得。其次最优越的还是项目周围的配套设施和环境，好的环境，好的文化氛围助力人生，周围学府林立，教育上资源丰富，兼有杜甫草堂等人文景点的文化氛围熏陶加持。生活上紧邻商圈，购物方便，闲暇之余，又可以去美丽的金沙湖亲近自然，放松心情，既能享都市繁华，也能欣赏鸟语花香。
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