买清华附中晋江学校学区房，要警惕多种风险！

　　近日，不少自媒体开始吹嘘清华附中晋江学校学区房！

　　清华附中晋江学校被过分神化

　　清华附中的管理团队、教学理念均是一流，这是毋庸置疑。学校硬件也是一流。

　　但是，晋江学校一线的教师队伍基本是本地招聘的，虽然经过培训，但新团队需要磨合，学校各方面均需要一定的时间沉淀。

　　当然，给予足够的时间，或许清华附中晋江教学力量会才会越来越强。

　　不过，一所学校能出好成绩，除了要有好的师资，还要有好的生源，缺一不可。

　　好生源很大程度上取决于家庭背景。据2017年艾瑞深中国校友会网发布《校友会2017中国高考状元调查报告》显示，教师和公务员家庭最盛产全国高考状元。

　　那么，这两类家庭愿意住在这么偏僻的地方吗？要知道，他们上班时间是很严格的。

　　清华附中晋江学校地处晋江紫帽的偏郊位置，各方面生活配套严重不足。住在这里， 会面临各种生活不便，没有商圈、没有娱乐场所，甚至想在附近给小孩报个好的兴趣班都不容易。

　　当然，优秀的教师如何留得住？师资力量好的人更多会留在泉州五中、泉州实验中学，亦或晋江一中、养正中学、季延中学，等，毕竟成熟的奖励机制与本土契合度高，是足够吸引这些有些教师的！

　　2021年3月，据晋江学校执行校 长徐慧琳介绍，清华附中晋江学校在紫帽中心小学已有4个班借址办学，大概有118人！

　　从2020年1月，晋江学校开工建设，选址紫帽片区；2020年9月，学校首批小学生招生！

　　可以确定的是，市中心更容易聚集好的生源，特别是传统名校周边。

　　就像泉州台商投资区，出现泉州五中台商小区、泉州师院附属小学台商区分校，等。尤其近年来，湖东学园周边新盘限价迅速上涨，没几年单价就跳涨到最高1.45万，虽然学位拥挤，但更多家长有条件都愿意首选老鲤城的学校，一五七，或者东海的学校，如东海中学、泉州一中东海校区。

　　不仅如此，丰泽南埔山片区引进两所市直名校办学，泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区，毛坯限价直接到20600元/㎡，不知道接下来谁接盘？要知道城东悲催双子星中骏、融创22000元/㎡，至今都没卖完房子。

　　若干年后，在生源上不占优势的清华附中晋江学校的中考成绩，是要与那些占尽优势的晋江传统名校相比的。到时它能否点石成金、脱颖而出，我们拭目以待，相信难度不小。如果成绩没达预期，划片学区房价格会直接反映出来。

　　目前清华附中在京外的西安、郑州、合肥、福州、晋江均开设有分校。小编在网上查这些分校的中考成绩情况，但没查到。倒是西安有划片的开发商在宣传清华附中当地分校的高考成绩，成绩是不错，但是高考成绩对学区房价格没有意义，因为高中阶段不是划片入学。为什么没拿中考成绩说事，不得而知，也有可能新办学校，入读的学生还没中考。

　　总之

　　要理性看待清华附中晋江分校

　　它是所好学校

　　但是过分炒作相关学区房

　　风险还是很大的

　　希望你不会成为伤心的“韭菜”

　　-End-

　　注：来源网络，本文/本图片仅供流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。