回顾2022年建材化工关键词,展望2023年新发展
2022年,受到复杂的国内外形势、疫情反复、大宗原材料价格高位波动等因素影响,市场需求总体偏弱,生产下滑,盈利缩减,我们共同走过了较以往更艰难的一年。
#疫情反复
2022年全国疫情反复,不管是频繁的“原则居家”、“全员核酸”,还是年末疫情政策放开后的“阳过”经历,都将留在即将过去的2022年。
#原油涨价
2022年俄乌冲突大幅推高了原油的价格,今年2月国际油价7年来首次突破100美元大关。
#高温限电
今年夏季持续的高温干旱,导致电力紧张。8月,四川、浙江、安徽、江苏、山东等省份均发布了限电令。其中,四川省19个市(州)实施工业企业让电于民,生产全停。
#金融十六条
韩国剧央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,该项内容被称为“金融十六条”。
具体16条措施包括:
1. 稳定房地产开发贷款投放;
2. 支持个人住房贷款合理需求;
3. 稳定建筑企业信贷投放;
4. 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5. 保持债券融资基本稳定;
6. 保持信托等资管产品融资稳定;
7. 支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8. 鼓励金融机构提供配套融资支持;
9. 做好房地产项目并购金融支持;
10. 积极探索市场化支持方式;
11. 鼓励依法自主协商延期还本付息;
12. 切实保护延期贷款的个人征信权益;
13. 延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14. 阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15. 优化租房租赁信贷服务;
16. 拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
#证监会新五条
证监会就资本市场支持房地产市场平稳健康发展,在股权融资方面调整优化5项措施,地产界业内简称“新五条”。
具体5项措施包括:
恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;
恢复上市房企和涉房上市公司再融资;
调整完善房地产企业境外市场上市政策;
进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用;
积极发挥私募股权投资基金作用。
#扩大内需战略
中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》,明确住房消费是扩大内需的重要抓手,促进居住消费健康发展。
告别2022年,我们即将迎来崭新的一年,三维晋康将继续为广大合作伙伴们提供优质的建材化工原材料,做好产品检测及产品应用实验,持续为合作伙伴赋能,共同向着更好的未来发展。
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