广文，奋力拼！

　　广文街道位于奎文区中心位置，东至北海路，西至鸢飞路，南至健康东街，北至东风东街。辖区面积4.22平方公里，居民3.9万户，常住人口9.7万人，辖7个社区、4个经济专业合作社。

　　近年来，广文街道全面落实奎文区委、区政府工作部署，全力抓项目、促发展、精治理、惠民生，创新实干、加压奋进，开创了街道经济社会高质量发展新局面。

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　　城市更新，不仅关乎经济发展，关乎城市宜居，更关系着千家万户的“幸福指数”。

　　广文街道坚持把发展作为解决一切问题的基础和关键，抢抓我市入选全国城市更新试点城市发展机遇，从旧城改造、项目建设、软件提升等领域全面发力，街道竞争力、发展力和引领力不断增强。

　　人民医院外科楼效果图

　　——拓宽“药袋子”，打造省级医疗区域中心。人民医院片区总占地209亩，目前，片区征迁、土地腾空已基本完成，人民医院急救综合楼、内科院区项目和奎文·玉等项目启动建设。片区重点布局医疗产业板块、康养陪护板块、健康检测板块、医疗培训板块等4大产业板块和高档生活区，计划5年内全部建成。整个片区建成后将形成潍坊市人民医院、医院医疗产业配套和居民生活区3个圈层，每年惠及居民1000万人次，带动医疗康养产值100亿元。

　　——迁建“菜篮子”，不断释放发展空间。潍坊南下河市场占地112亩，是潍坊最大的水产品及农副产品批发市场。根据城市更新需要，奎文区委确定将市场迁建庄家工业园，去年5月份正式签订协议。市场迁建后，将同步启动原南下河市场及周边门店拆迁，布局高档写字楼、特色园区、一站式购物中心等业态，打造全国一流夜经济休闲娱乐区和商业消费集聚区。

　　新华甲巷片区效果图

　　——更新“学园子”，打造高品质教育综合体。广文街道将东起北海路、西至新华西路、南起健康街、北至民生街区域划分为新华甲巷、新华乙巷、新华路酒水批发市场3个征收片区。下步将高标准建设日向友好学校分校，改扩建新华幼儿园，打造教育教学、素质培养、多元文化为一体的高品质教学居住综合体。项目建成后，将进一步放大“教育在奎文”的优势。

　　“实施城市更新，既有城市发展的需要，更有群众对美好生活的期盼。接下来，我们将继续以服务全局的意识、扎实作为的干劲，为提升城市品质接续奋战。”广文街道党工委书记王洪波说。

　　为全面提升商务楼宇物业服务能级，近日，奎文区广文街道在世纪环球中心楼宇成立“楼宇管家”，试点推行“楼宇管家”模式，进一步提升楼宇运营能力。

　　这是广文街道以暖心服务赋能楼宇经济发展的一个缩影。近年来，广文街道聚焦辖区企业需求，不断提高精准化服务水平，以“订单式”服务为楼宇入驻企业发展营造温馨“暖环境”。

　　——认真接“单”解企忧。街道楼宇运营中心召集辖区重点楼宇运营方、物业负责人就企业关心的员工就餐问题进行专题研讨，链接外部餐饮资源，邀请辖区企业就餐厅设置、餐品配送、预制菜推广等提供可行性方案。其中，世纪环球中心率先行动，对楼宇闲置空间进行全面重装改造，于3月份引入品质餐厅，同时推出面向楼内企业及员工的优惠上门送餐服务。

　　街道楼宇服务专员走访企业

　　——迅速理“单”纾企困。广文街道辖区内有20余家孵化器企业政策即将到期，企业面临职场选择、办公迁址的问题。街道楼宇服务专员走访了解这一问题后，立即组织企业和辖区多家重点楼宇运营方召开座谈会。会上，21家企业介绍职场需求、预算等，7家楼宇运营方进行现场推介并提供职场定制方案。街道楼宇运营中心牵线搭桥，实地协调考察选址，努力促成供需双方洽谈签约。

　　——主动买“单”暖企心。街道相继搭建楼宇互惠联盟、楼宇联合工会、楼宇统战会客厅等平台载体，组织开展“送政策进园区、进楼宇”等活动20场，有效化解企业政策、劳动保险、矛盾化解等问题700余件，接续开展“包楼联企·亲商助企”服务活动，真正为辖区企业提供“订单式”服务，护航企业发展。

　　走进位于新华路的九号大院小区，道宽路净、环境整洁、停车有序。而在之前，这个建了近30年的老旧小区基础设施老化、配套不完善，群众改造意愿强烈。

　　九号大院小区的“蝶变”得益于“国企领办·红色物业”新模式的实施。

　　为破解老旧小区管理难题，广文街道聚焦老旧小区物业管理，在全区率先探索实施“国企领办·红色物业”模式，将社区物业管理的老旧小区打包交由国企物业管理。今年，街道坚持从延伸服务入手，积极链接多方资源，丰富服务内容，持续推动老旧小区物业服务从基础性、兜底性服务向专业化、标准化服务转变。

　　——做好“融合文章”，用好独特资源禀赋。将“国企领办·红色物业”接管的40个小区划分李家片区、文化路片区和东上虞片区3大片区，在连片接管老旧小区做好资源嵌入、功能嵌入和运营模式嵌入，建立“1+1+N”模式，将服务延伸至养老、托幼、家政、配送等领域，为居民提供增值服务，形成模式联管、资源联享、服务联动的“大物业”服务格局。

　　——坚持“双线发力”，提供精准优质服务。建立居民个体“组团式”订购服务和服务机构“菜单式”团购服务，“化零为整”，集约办事。线下，组织开展“健康大集”“创业大集”“家政大集”等“国企领办·便民集市”30余场，服务群体15000余人；联合惠发集团打造3处“惠鸣服务驿站”，提供团购、家政、清洁、养老等沿链服务。线上，开发运用云眸APP，建立小区业主微信群，开展“菜单式”服务，在线下单订单，盈利部分反哺小区基础物业服务，形成良性循环。

　　——拓宽“延链服务”，拉伸多元服务链条。在做好40个老旧小区保洁、保安、保绿等兜底服务基础上，链接养老、家政、社区团购等资源，开展“送服务进家门”活动，将物业服务“入户延伸”，做好延链增容服务。目前，已累计开展家政服务、日间照料、送餐配餐、跑腿代办等服务800余次，打造服务“引进来”“领进门”与居民“走出家门”“走近社会”的“双向奔赴”服务新模式。

　　此外，广文街道树立城市管理像绣花一样精细的工作理念，高标准打造潍坊非遗特色美食街，吸纳220家非遗特色小吃、老字号等餐饮企业，街区入选首批潍坊市青年特色商业街区。

　　奋楫笃行启新程，蓄力扬帆再出发。今年，广文街道将继续坚持“拼”字当头，加快实施全域城市更新，拓宽发展新局面；不断推进社区治理创新，深入实施“国企领办·红色物业”，促进物业管理水平和社会治理水平“双提升”；挂牌督战30个重大片区、重点项目等实事落实，攻坚克难、砥砺奋进，为建设“更好的奎文”展现更大广文担当。

　　原标题：《广文，奋力拼！》

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