西安中介协会发倡议书：房地产从业人员不得在抖音等平台任意解读政策

　　中介是房地产市场的重要组成部分。此前，多地加强对房地产中介机构行为监管。近日，西安市房地产中介行业协会发布《关于西安市房地产经纪行业共同维护市场平稳健康发展的倡议书》。倡议书提出，各房地产经纪机构及从业人员不得通过微信朋友圈公众号、微博、今日头条、抖音等互联网平台任意解读政策，渲染炒作房价，发布制造购房恐慌信息，鼓动业主提高成交价格。

　　除了西安，记者获悉深圳市房地产中介协会于今年5月成立了行业新业态发展自律委员会（以下简称“新业态委员会”），并于8月召开会议一致决议互联网平台应参照经纪机构备案与人员实名登记的做法对涉房营销“自媒体”严格进行机构备案及人员实名登记合规查验，实行登记信息公开与诚信监督。

　　深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，随着互联网的快速发展，互联网平台对房地产经纪业务作业线上化、交易服务网络化的作用日益凸显，但部分互联网平台没有严格落实主体管理责任，以及部分房地产领域“自媒体”为了过度博取流量而存在的各种捏造、散布房地产虚假信息，胡乱解读、片面曲解房地产政策；或者断章取义、以偏概全，甚至违规开展房地产经纪业务等乱象层出不穷，不仅引发社会的高度关注和热议，还严重影响到房地产市场正常销售秩序与健康平稳发展大局。因此，房地产领域“自媒体”亟待开展系统性的规范。

　　此外，西安市房地产中介行业协会还表示，各房地产经纪机构及从业人员不得参与“套路贷”“首付贷”、“经营贷”、“消费贷”等任何违规房地产金融活动，扰乱房地产市场秩序。

　　而在今年5月，深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》，指出“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策，2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

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