三亚人才引进落户办理材料2023／海南落户指导指引规定

　　三亚人才引进落户办理材料2023/海南落户指导指引规定 详询:182★8933★9990小羊老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

　　一、有学历人员（大专及以上学历人员）

　　1.40周岁以下，全日制普通大专学历，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　2.40周岁以下，全日制普通本科学历（含脱产全日制本科学历），在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　3.55周岁以下，具有硕士以上学位人员在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　

　　4.55周岁以下，“985工程”、“211工程”、“双一流”高校、本科及以上留学生在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　二、没有学历，但是有专业技术职称或职业资格证书人员

　　1.40周岁以下，具有中级以上专业技术职称或者执业资格的人员，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　2.55周岁以下，具有高级专业技术职称人员

　　3.40周岁以下，具有技师及以上职业资格，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　4.55周岁以下，具有高级技师职业资格人员

　　一、落户到海南

　　1、人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。

　　2、落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

　　二、未落户海南

　　1、人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。

　　2、不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。海南人才落户和子女入学的热门问答

　　

　　问1：海南人才落户必须要劳动合同吗？

　　小星答：现在海南人才引进落户是要劳动合同的。9月18号之前，海口先落户后就业的政策已经是过去式了。目前除了需要提交学历，或者是职称的证书之外，还需要提供海南省用人单位签订的3年以上的劳动合同。如果是在海南创办企业落户的，就只需要提供营业执照。

　　问2：在海南没有房子，落户到哪里好呢？

　　小星答：如果在海南租房的话，你就可以凭借租赁证，或者是居住证，在居住地社区集体户落户。当然，也可以在用人单位所在的社区集体户落户，而且集体户和个人户，是具有相等的效应的。就算不买房，也不存在时间久了就会被清退的情况。

　　问3：孩子可以享受学区吗？

　　

　　小星答：这个问题是很多人都问过的，如果你落集体户的话，孩子是可以申请协调入学的，但是没有好的学校，所以，还是建议上私立学校吧。如果买房后，落个人户是可以享受学区的。但是，要注意，目前的热门校区，即便是买了房也是很难进的。千万不要听房产中介的，一旦你买了房之后，他是不会管你后面能不能上学的。值得注意的是，新政恢复了此前“自在海南省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房”的规定。

　　2018年4月份开始海南政府出台最严限购令全岛限购，一刀切，封住岛外购房者。

　　不过外地户口可以按以下条件可以正常购买

　　1.人才引进落户

　　外地户口想在海南购房，通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等。

　　2.户口不在海南，但有个税或者社保在海南

　　在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅！

　　但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或个人所得税！

　　3.海南指定企业员工

　　在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

　　

　　外地人在海南购买楼房的要求是属于非常严格的，要达到更多要求才能有资格购买房屋，如果有一点没达到就不能购买海南当地的房屋，购房要求有很多比如购房人在海南要有2-5的社会保险或者纳税证明才可以，其次对购房人的年龄也是有要求的，男女购房人的年龄平均是不能超过65岁的，超过了就是属于不能购买当地房屋的。但是海南人才落户已经越来越有优惠政策，更方便人口落户，已经有很多人成功入住海南，符合条件的人快些行动吧！ 详询:182★8933★9990小羊老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。