2022年度福州“品质”产品测评：6大入围楼盘路演报告
前言
近日，【福州2022年度产品力测评榜】入围名单公布
通过初步筛选，仅18个项目入围
从本周开始，将分为高端、轻奢、品质
共3组进行路演报告
项目排名不分先后
本期路演项目如下↓↓↓
保利云上? ? 左海望悦? ? ?榕发北源云筑
榕发揽湖郡? ?国贸学原三期? ?大东海玺悦
2022年度福州楼盘产品力测评：入围名单揭晓！
项目效果图
区位效果图
项目概况
开发商：保利发展
项目地址：晋安区福马路北侧，浦乾路东侧
占地面积：31860㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
建筑面积：79650㎡
住宅主力户型：80㎡、89㎡、112㎡、115㎡
主力在售户型如下：
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项目效果图：
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项目点评：
【保利云上】作为东区难得的兼备双地铁和纯商社区的新盘，今年一经入市便广受热捧，一路引领东区热销。
项目位处东区晋安湖三创园战略核芯要地，出门步行约500米，即达东区唯一的2/4号线(在建中)双地铁站——前屿站；3公里范围内尽享目前福州最高量级的四大商圈、超2000亩生态公园；划片九年一贯制名校榕博品牌学校（晋安湖学校），真正实现出家门进校门，让孩子赢在起跑线上。
同时，保利云上作为保利全生命周期2.0系统的Well集和社区。打造八大复合空间全天候全龄社区，将“家”的空间延伸至社区的每一个角落。产品端打造80-115㎡三至四房，户型空间利用率超高，总价段对想在主城置业的购房者来说也相对友好。
据悉，目前正在推出“保利云上年终置业季”，各项福利政策都在近期加码，有购房意向的客户可以前往营销中心了解。
左海望悦
项目效果图
项目区位图
项目概况
开发商：福州工业园区开发集团有限公司
项目地址：仓山区·则徐大道·地铁白湖亭站C口旁
占地面积：86078㎡（129.12亩）
容积率：1.8
绿化率：30%
建筑面积：219634.05㎡
主力户型：89-148㎡带装修三-四房
户型图：
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项目景观展示：
项目点评：
2022年工业园区集团城市战略人居作品——左海·望悦，地处南二环内核心地段，以白湖亭TOD为底盘，汇聚SM国际城市广场/万达广场/世界城三大超级商业综合体，约220米步行至1号线白湖亭C站口，快速抵达东街口商圈、中亭街上下杭等中芯坐标，纵向链接南北动车站枢纽中芯，形成集交通、居住、商业一体的国际都会多元住区。
超百亩国企改善大盘，城市内河贯穿而过，超流体美学建筑立面，左海·望悦，特邀国内一线景观设计团队山水比德，打造“城市繁华中的自然森林”。出门无缝链接福州都会精华资源，归家瞬间切换到静谧森活模式，将都会里的高效、便捷、繁华、自然汇于一个中芯坐标，共鸣福州奔赴国际城市的时代新声。
榕发北源云筑
项目效果图
项目区位图
项目概况
开发商：榕发置地
项目地址：福州·南二环·白湖亭万达旁
占地面积：76417㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
建筑面积：152834㎡
主力户型：76㎡、89㎡、114㎡、128㎡、148㎡
户型图：