「儋州」建设银行住房贷款提前怎么还款？建行房贷提前还款流程

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　　目前，抵押贷款业务已成为主要银行的主要业务项目，涉及提前还款。一般来说，银行会收取抵押贷款提前还款违约金，建设银行也不例外。建设银行如何提前还款住房贷款？有哪些注意事项？

　　建行房贷提前还款手续

　　1、提前与银行客户经理预约；

　　2、按预约时间携带身份证到银行网点办理结算贷款业务；

　　3、中国建设银行需要提前支付违约金（不同银行提前支付违约金的标准不同，同一银行之间的不同分行提前支付违约金不同）。

　　建行房贷提前还款流程

　　1、部分提前还款规定不得少于每月还款金额的6倍，最高不得超过每月还款金额的35%，部分提前还款人每年可免费还款一次。

　　2、所有提前还款人应承担支付违约金的费用。贷款应在一年到两年内提前还款，并收取提前还款金额的2%；

　　3、贷款提前两到三年还款，收取提前还款金额的1%。但具体还款金额仍需按合同执行。

　　4、首先还清剩余贷款，银行当场出具结算证明；

　　5、取消银行抵押手续一周后，主贷款人到建行取材；此外，您还可以在银行填写取件委托书，让他人代为取件；

　　6、还清贷款后，主贷款人本人（或次贷款人持关系证明）需到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得红章证明。

　　7、最后，连同双方取消抵押登记的证明，到房地产交易中心办理取消房地产抵押登记。

　　建行住房贷款提前还款注意要点

　　1、注意购房贷款合同中提前还款的要求。

　　2、需要咨询贷款银行提前还款的申请时间和最低还款额度。

　　3、按照银行要求亲自向有关部门申请提前还款，一般银行会要求客户填写提前还款申请表。

　　4、银行家指出，在办理提前还款抵押贷款的过程中，客户应特别注意带身份证和贷款卡。提前还贷一般都是自己办理的，这一点要特别注意。

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