户口迁出农村别担心？拟定新规：符合4种情况可以回村分地、盖房

　　每个村子都会有村委会，但是大家知道村委会如何定义吗？按照《村民委员会组织法》第二条来看，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。可以说，村委会的人员产生是农村村民自己选出来的，充分体现了什么叫民主，一般村委会的构成人员就是在5-7个人左右，分为村主任、副主任和委员。

　　

　　村委会不是光有一个架子，而是真的要忙起来，动起来，他们负责了村子的日常公共事务和公益事业，通俗地说，村子里出什么事情，第一个通知到的就是村委会，村委会也需要立刻行动起来，去第一手的解决问题。而且村委会还起到了上传下达的作用，县里、镇里，包括市里的决定和措施，都要靠着村委会来落实。

　　

　　这样看的话，村委会确实有不小的权力，但是有权利归有权力，在行使的时候也要合法合规，并且在自己的工作范围之内才可以，超出这些的是无权干涉的，所以村民要清楚这5件事，维护好自己的权益。

　　

　　生活在农村的大家都应该知道，有时候农村会有一些补偿款，比如说农民的土地和宅基地被征用了，那么就会得到相应的补偿款，这个补偿款主要是由土地征用方和土地所有方进行商讨，村委会也是没有干涉的权利，而且即便是拿到了补偿款，村委会也是没有权利把补偿款挪用、分配的。

　　随着农村人的生活越来越好，经济也越来越好，有的在村子里盖了新房，搬了新家，有的干脆直接去城里定居了，所以说农村会出现一些危房或者是之前盖的违规建筑。

　　

　　但是村委会自己是没有权利来判定一个危房或者是违规建筑的，这个是需要参照认定标准，聘请专业的团队来测绘之后，是否为违规建筑和危房才能有一个判定。而且也不能在没有确认的情况下，擅自做主对房屋进行拆除。

　　如果是征用土地的话，那势必会给相应的村民予以补偿，但是土地补偿是土地征用方和使用方的事情，双方达成意见一致后就可以签字确认。

　　

　　但是村委会不可以擅自作主替村民签订土地补偿协议，村民拥有的是土地的承包权和经营权，村委会如果代替村民，不是本人签字的话，是违法行为。

　　虽然说村集体拥有土地的所有权，到那时对于土地的承包权和使用权来说，还是在村民自己手上的，所以说不能随意的就收回村民的土地。

　　

　　如果是村委会要收回村民的土地，就要符合法律法规的要求，证明村民的土地存在问题，并且要按照土地管理法，向村民给予土地补偿，否则是没有权利收回的。

　　

　　最开始也说得很清楚了，村委会是自治组织，主要也是起到了管理村中的大小事，但它不是企业，也不是什么行政机构。所以说村委会本身不具有征收的能力，征收工作也不是村委会来做的。

　　其实村委会在农村中还有一些没有做的事情，所以对于村委会而言不要滥用职权，做好分内的工作，服务好人民群众。大家在选择村委会成员的时候，也要有自己的主观认识，选对人，选好人，这样才能保证自己的合法权益不被侵害。当然了，村委会，村干部都是为农民服务的，也是带领农民发家致富的，农民朋友们也要体谅他们的苦衷，多多支持他们的工作。#两岸三农创作大赛#

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