信阳南虹广场实地考察,该广场的确如众多网友所说的“冷清”
近期,于信阳南虹广场实地考察,该广场的确如众多网友所说的“冷清”。
信阳南虹广场位于信阳市浉河区、平桥区及羊山新区三区的交接地带,北临春晓路,西接航空路,东接工区路,南靠富丽华社区,目前已投入运营的1#、2#、3#楼,商业总体量约4.8万㎡,其中1#楼定位为主力店区域,即大型生活超市+影院的组合模式,面积约为:22263㎡;2#、3#楼定位为食、游、购、学、娱、乐等多元化发展的综合模式,面积约为25665㎡。
据统计,南虹广场外围底商已闭店11家;
1#楼一层、二层以超市运营为主,三层以影院运营为主,其中二层闭店3家,约占运营体量20%,三层闭店2家,约占运营体量10%;
2#楼首层闭店11家,约占运营体量70%,二层闭店5家,约占在运营体量的75%,三楼闭店4家,其中三家为餐饮店,约占运营体量20%;
3#楼首层闭店17家,约占运营体量70%,二层闭店7家,约占运营体量60%,三层主要为培训辅导类,暂无闭店。
闭店体量为粗略估计,虽只能用于现象描述,但总体看,曾经该商业广场约95%以上商铺已经租赁出去,只是如今显得如此凄凉。
有网友认为,南虹广场到了如今境地,主要是因为受到新十八大街高架桥的负面影响。其实,新十八大街高架桥只是加速了这个进程。
2017年之后,信阳相继投入运营的商业广场,最终的结局,与南虹广场相差不大。例如羊山新区恒大城市广场、浉河区金牛山龙都海洋广场、羊山新区楚王城楚城天街。而羊山新区信合阳光城商业体至今未能完全运营起来,而万达广场除了美食区,而其他区域商业流量日常显得冷清。
或许现在还有网友对未来在规划的大型商业广场充满想象,然而信阳东站的奥特莱斯、正弘新城的大型商业体、羊山北湖大型商业体未来又能如何呢?(信阳地产号)