签约山师！济南“远洋·万和公馆”以名校兑现高品质
作为孔孟之乡、礼仪之邦，在多年文化沉淀之下，山东父母对教育的追求从未停止过脚步。
长岭山片区凭借签约燕山教育集团顺利出圈，迎来了属于他的高光时刻。短短一两年，一跃成为历下吸睛受捧的区域，目前区域房价已破3万+；东部楼市的雪山片区，拥有山师附小教育资源的二手房，挂牌价格已经一平米单价近3万元。
这样的例子在济南这座城市数不胜数，足以看出教育资源对于置业的影响极为关键。
签约山师实验名校
远洋万和公馆改善再升级
近几年槐荫区政府加大了对教育资源的投入，因此启动实施了“教育兴”五年行动计划，希望通过教育资源带动全区经济文化建设，更是将2023年定位为“教育强区突破年”。
作为区域内改善标杆的远洋万和公馆项目，秉承着推动城市发展，树立人居样板的社会责任，与区教育局共同推动引入山东师范大学基础教育集团，致力于打造区域内教育重点名校。
学校签约仪式已于4月13日正式完成，这座学校未来将成为槐荫区的重点学校，也将极大带动区域内教育水平的更高发展。
该学校命名为“山东师范大学槐荫区崇华实验学校”，占地约3.4公顷，总建面约3.88万方，共规划72个班，小学48个班、初中24个班，可容纳师生3000余人，是槐荫区最大的九年一贯制公立学校。规划有室内篮球场，室内舞蹈室，约8000平室外操场等，拥有一流的硬件设施。
山东师范大学槐荫区崇华实验学校效果图
山东师范大学基础教育集团将面向学校选派管理团队，输送优良办学理念及管理模式，共同组建合作学校管理团队，持续提升教育建设水平，打造品牌名校。学校预计今年9月1日将正式开学。
山师附中
远洋集团进入济南的4年时间里，已开发10余项目，市场影响力逐年提升。其中在槐荫区开发的远洋万和府项目红极一时，赢得区域内改善客户的高度好评。万和府项目现已经交付，对区域居住环境起到了很大提升和改善。
万和公馆是万和府的升级产品，品质上有了更大超越。本次远洋不惜重金引入山师教育集团，充分践行企业责任，为片区注入更优质的教育资源（远洋万和公馆业主可凭购房合同直接上学）。
有了槐荫区政府对教育的大力支持，有了老牌名校的优质资源加持，再加上学校本身的硬件规模和万和公馆业主优先入学，这对项目来说是“天时地利人和”的重大利好。
助推济南改善新时代
万和系迭代作品震撼而来
真正的高端改善，必然是由内到外全维度给到客户超出预期的产品！
看地段，必须出繁入静！看园林，必须健康低密！看建筑，必须奢贵品质！看产品，必须精装大宅！看配置，必须智能科技！放眼整个济南来看，远洋万和公馆项目充分具备以上质素。
万和公馆集萃了远洋万和系产品的精髓，同时结合区域内客户需求及产品更新的趋势，打造的是万和系+的产品。用产品征服市场，以品质赢得信赖，这才是万和公馆的坚持，才会成为和谐板块内改善客户的优选。
出繁入静 罕见伴山大宅
济南远洋万和公馆以此为择地标准，第五座【远洋万和公馆】不仅济南主城经十路，咫尺和谐广场、连城广场、欧亚大观等多个城市商业群，同时紧邻兴济河、丁字山山体公园以及南辛庄康养公园，地下更是占据济南泉之名片“趵突泉”泉脉，形成“山、泉、河”独有的自然资源，真正做到了出则繁华入则宁静的居住感受。
健康低密 园林景观打造上下苦功
都说园林景观是北方房企的软肋，但早在2022年交付的远洋万和府项目其园林景观的打造就受到了业主的一致好评。
远洋万和公馆作为其迭代品系，在园林景观打造上更是下足了功夫。首先，基于地块地形一条269m主景观轴串联社区九景五境，形成栋栋皆临轴，栋栋皆楼王的产品规划。其次，以水系作为景观成本投入最多项，万和公馆整个社区打造四处水系节点：①社区入口“一迎一送”两处镜面水系；②社区中央会客厅近200㎡超大镜面水系③下沉庭院高差4.2m的跌水水景。这也是水系中最为惊叹的亮点。
景观布局图
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最后在活动场地上，万和公馆不仅在中轴景观设计了下沉式庭院及中央会客厅。考虑到中高端客群家庭结构的多样性，整个社区超配了2处儿童活动区+1处老年活动区，形成全龄运动+会客的活动场地。
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但以上仅是看的见、摸得着的景观。此外，济南远洋万和公馆还引入了“德系布里隆”疗愈植被体系的项目。据说未来该项目将会种植大量具有药用价值植物，以提升社区内部的健康环境，或将可预防减缓一些慢性疾病的发生。
品质 地标的永恒建筑艺术
在建筑规划上，远洋万和公馆以1栋22F中高+8栋15-17F的小高组成，以此呼应兴济河河流文脉，形成和谐最美天际线。建筑上采用新现代风格，通过“超大玻璃幕墙+铝板”，勾勒出建筑外延的线角。
效果图
更值得一提的是远洋万和公馆东侧进入社区的大堂，对标了凯宾斯基酒店大堂，超气派9米挑高，以四面加顶面16块高透玻璃进行打造，同时顶部配有威卢克斯+凤雾机，出入口更是配备人脸识别电动门。
万和公馆项目是无回迁安置指标的地块，在产品规划上更是将建面143㎡以上的产品占比做到了90%以上，将整体社区门槛拉升至350万级以上，为和谐板块打造一个高阶层邻里环境的纯粹社区。
IMAX宽幕大宅 一梯一户定制空间
远洋始终以专业的户型设计见长，目前现场在售的产品以建面143-188㎡精装智能交付的小高产品为主，在这里值得一提的是，小高产品均是1T1户，电梯入户，相当于附赠约8㎡的电梯前厅，同时小高产品层高均在3.15m，舒适度极高。
143户型最大的亮点就是南向四面朝阳，北向无卧室，以及7.4m贯穿式家政阳台，可以说这个户型设计在济南市场已经是很超前了，厨房的位置也很用心，多数房企在户型设计上习惯把厨、餐、客竖向排布，这样不仅油烟易侵蚀室内，同时起居室空间的通透性也会大打折扣。
188户型作为万和公馆项目的顶配大平层产品可谓是当家花旦，南向依然做到了四面宽，保证家庭每位成员的卧室拥有极佳的采光及视野，北向一间卧室可以作为家庭兴趣房使用，增加居家生活更多的可能，也可以作为衣帽房，形成主卧三套房，让主卧更具奢华。15.2m的南向面宽8m的南向贯串家庭阳台采光视野更是没的说。
全屋精装智能化，泉水入户，超豪华配置，打造会思考的房子。
最值得一提的是远洋不仅卷在产品设计上，连产品配置都开始卷起来了。
为了能给和谐板块高端改善客群打造一步到位的好产品，远洋万和公馆项目全系小高产品均是精装智能化交付，精装标准达到了4000元/㎡（根据户型不同会有一定差异）。可以说从大到小、由内到外、从选材到工艺都进行了专业的设计施工，每一个细节都有严苛的标准。在精装方面，远洋万和公馆整体呈现现代轻奢，以百搭的精装风格让后续业主可以通过软装来呈现自己喜好的装修风格。
实景样板间
最为亮眼的两个配置，当然少不了这两个方面。一个是卫生间的吉博力同层排水，另一个就是厨房的泉水入户了。要知道这两点可不是后期仅凭家装就可以实现的。
效果图
精装配置方面全屋配置新风系统、中央空调，厨房蒸烤一体箱、电磁炉、洗碗机、燃气热水器等大型家电更是样样俱全。精装细节上，远洋也是花足了心思，从入户门口的重物挂钩到入户玄关柜20公分的悬浮以及户内各个节点的感应夜灯等。
实景样板间
万物互联，智能家居，必然是未来的发展新趋势，远洋凭借敏锐的开发嗅觉，也意识到了这点，早在2019年开始自主研发全屋智能化系统，目前已在全国各大高端项目上进行应用实践。远洋团队基于阿里巴巴平台搭载的瑞邻智能化系统，以专利引领市场前沿。
实景样板间
通过搭载全屋智能化设计，实现恒温、恒氧、恒静的居住品质，也可以通过灯光、窗帘、家电联动，设置多种不同的居家场景模式，只需要一个指令即可形成全屋联动，让居家生活仪式感满满。在安全性方面，通过手机APP联动，可以随时了解家中动态，为家中有老人、小孩的家庭提供可靠的安全保障。可以说远洋万和公馆令客户提前享受到了未来智能化的生活。
效果图
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稀缺山水公园自然资源占有、地标性建筑风格、健康的园林景观、纯粹的产品规划、奢阔的户型尺度、一步到位的产品配置，从外到内五大维度，远洋万和公馆以万和系升级版超配的标准严苛打造产品力，势必打造和谐板块乃至济南的改善标杆。
同时，此次万和公馆与槐荫区教体局、山师教育集团携手共办的【山东师范大学槐荫区崇华实验学校】兑现名校价值，在高品质产品力以及学校资源的加持下，相信未来远洋万和公馆必将革新济南改善人居，为济南改善客户带来新的选择。（以上图文均由远洋.万和公馆项目提供）
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