能上八一小学主校，一万二三毛坯准现房，太原小店的文湃苑

　　能上八一小学主校，一万二三毛坯准现房，太原小店的文湃苑

　　

　　文湃苑项目位于亲贤北街和并州南路交汇处。整个小区规划占地约3.4万平米，总建筑面积17万平米，总户数1276户。开发公司为山西庆民房地产，物业公司为太原厚德润物业，物业费1.9元。住宅性质，五十年产权。容积率4.2，绿化率35%。

　　

　　文湃苑小区位于小店区中心区域，周边生活配套完善，商业发达，特别是教育对口八一小学主校，小升初摇号山大附中和三十八中等。

　　

　　文湃苑由由五栋板式高层住宅组成，层高为2.9米，总层数36层，2梯7户设计。目前二期三号楼在售，户型有59平到245平，毛坯，交房时间为2023年10月底。小区内人车分流设计，封闭式智能管理，园林水系喷泉，多功能区划分。

　　

　　文湃苑目前剩余房源中，部分户型楼层可选。其中，56平和70平米，首付门槛低，特别适合考虑八一小学主校区的，不是长期居住的家庭。

　　

　　文湃苑小区，体量不是特别大，小区内的园林和功能区面积有限。但是，小区考虑亲贤和长风商圈，周边交通出行便捷，离对口的八一小学主校不是很远，未来上学和生活还是很便捷舒适的。目前的成交价在12400到13300左右，可以跟我实景去小区内部看房。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　文湃苑的户型大部分设计地不是特别好。地段稀缺，学校配套为八一总校，是最大的卖点，而且毛坯准现房状态。目前房源越来越少。文湃苑适合工作生活在小店区，对于学校要求比较高，又考虑早一些交付的家庭。#太原头条##太原新房##太原楼市消息#