2017上海“满分作文”新鲜出炉!

  本试卷为2017上海高考作文,请用黑色签字笔在答题格中书写,请注意书写规范。

  作文(70分)

  预测,是指预先推测。生活充满变数,有的人乐于接受对生活的预测,有的人则不以为然。请写一篇文章。谈谈你的思考。要求:1。自拟题目;2.不少于800字。

  上海房价预测

  近两年,如果说有什么预测让人目瞪口呆,屡屡失手,大概就是房价了吧。上海的房价已经到了让人不用看懂,只要有资格就只管买买买的地步了。君不见,从2016年初就开始有各类专家说的房价拐点至今未见影子,而上海中介朋友圈中很流行的段子 “这么多年,很多人骗过我,现在看来,惟独房产中介没骗过我,这么多年一直跟我说房价要涨,房价要涨!真爱啊!”却成了现实。

  那么问题来了,上海房价上涨了这么久,还有人敢预测么?作为一个正在高考的少女(并不),小编想说,当然敢预测呀,生活就是要乐于接受预测,知己知彼方能百战百胜嘛。

  上海作为一个金融中心,在城市化进程还未完全结束,人均居住面积少的现在,房价还是存在增长空间的,虽然最近政策比较严格导致房价的平稳,但本季度环比每月增长1.5%左右还是可能的现象,且五年内上海房价将不会出现大幅度下滑。当然,这是由上海独特经济导向和政策指引造成的。

  经济导向。上海无论是GDP总量还是人均GDP一直都是处于先进的地位,另外,第三产业尤其是金融业的占比值是全国其他城市不能比拟的,这说明这个城市的经济“含金量”非常高。2016年上海统计公报数据显示,2016年上海第三产业生产总值为19362.34亿元,增长9.5%。第三产业增加值占上海市生产总值的比重为70.5%,比上年提高2.7个百分点。上海不仅含金量高,而且还是呈现逐年递增的状态。

  会出现这样的情况正是因为上海经济的源动力是金融业,随着上海金融中心建设脚步的加快,很多金融机构在考虑把在北京的总部移至上海。这样一来,金融产业带来的辐射力必然是会带动房价上升的。

  政策导向。上海在“十三五”规划中指出要将上海打造成“四个中心”,即国际经济中心、国际金融中心、国际航运中心、国际贸易中心,除此之外还有个科创中心的建设。这些政策引入的人才中必然是三产的高端人才居多。三产人群,尤其是高端人群的需求和购买力不容小觑。

  如果你一定要用上海近两年的外来人口正在减少来反驳我,那我只能告诉你,离开的相对都是没有竞争力的,而进来的人竞争力更强。还有一点很重要,如果上海需求能够保持相对平稳,但是供给却不会有太大的增长空间了。整个“十三五”期间,上海土地的供应主要来自工业用地的盘活以及一部分旧城改造,供应量不会太大。

  根据相关数据显示, 5月,上海市一手商品住宅成交量为71.04万㎡,同比下跌28.09%;5月全市一手商品住宅供应面积则为44.58万㎡,环比下跌22.23%,同比下跌64.94%。但是在成交量大幅下跌的同时,成交价格的变化是不大的。成交量的下跌会平稳拉低房价,稳住趋势,但同时也说明了一件事:目前上海房地产市场的效率是很低的,想买房的想置换的都在犹豫。从长远来看,这个是很不利于城市发展的,所以政府也不会放任不管。上海在这样一个特殊的背景中,我们预测交易价格是会平稳上行的。

  考生:中估联数据 阿岚

  这两天正值高考,“满分作文”只是为博大家一笑,但房价预测却是真的。

  今年上海的作文题目很有意思,预测本是一件无法拿来大肆议论的事情,因为未来的每一天都充满了不确定,与其预测,不如相信自己。但其实从踏上社会的排名前列天开始,我们不自觉会开始希望每一件事都有一个能够预测的结果,无论是市场的预期还是未来的规划,都是预测的一种。我们不停从身边的每一个变化中提取有用的信息,再对未来进行预测。

  作为已经离开考场多年的小编,在今天就代表中估联数据预测所有的考生都能够取得好成绩。告别稚嫩,云程发轫。