上饶师范学院老图书馆一楼原百信文印114、116的房屋招租(三年)拍卖公告

　　上饶师范学院老图书馆一楼原百信文印114、116的房屋招租(三年)拍卖公告

　　饶产办ggz2022-447号

　　受委托，江西元利拍卖有限公司定于2023年1月4日15时（北京时间）在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

　　一、标的概况：

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、竞买人资格要求：（1）意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。（2）意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　五、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》赣德胜评报【2022】字第120801号。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.标的物经营范围：（1）可提黑白数码印刷、彩色数码印刷、文本装订服务、写真喷绘裱版、网络数码快印等相关服务。（2）不得经营餐饮、娱乐等与打印、印刷无关的行业。4.标的物日常经营要求：（1）不得经营与打印、印刷相关行业以外的任何行业。（2）经营打印店收费不得高于校外市场价格。5.装修要求：（1）如需装修需提交装修方案、装修平面图、彩色效果图、天花板吊顶布置图、商品陈列图、剖面图、装修材料等相关技术资料。（2）水电、消防等相关设施必须经过校水电科、保卫处验收，不符合学校要求，禁止开放。（3）配合学校做好创建全国文件城市的工作要求，严格按照创文的相关要求来规范经营。6.标的物现状：标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。7.成交价款支付方式：（1）一次性付款，租金为三年一次性缴纳，承租方还需支付三个月月租金作为履约保证金。（2）首期租金及承租合同履约保证金须在标的成交之日起5个工作日内支付至江西省产权交易所指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接登记证明文件之日起5个工作日内，将首期租金以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。8.租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。

　　六、竞买报名手续：自公告之日起至2022年12月30日17时止，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到江西元利拍卖有限公司办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在其他综艺承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须在2022年 12月30日17时前按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　联系电话： 18507931237（焦先生） 17007032303（姚先生）

　　公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号佳利佳苑13栋7-9

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西元利拍卖有限公司

　　2022年12月23日

　　序号    房屋坐落                                            权利单位        所在层次    建筑面积（㎡）    起拍价（元）    保证金    递增率

　　1       上饶师范学院老图书馆一楼原百信文印114、116的房屋    上饶师范学院    1/5         54.52             32712           3万元     每年递增5%