2020上半年的政策大事都在这里，速藏！
2020年开启下半场，楼市也进入了半年度总结期。回顾上半年，沈阳楼市在“房住不炒”的基调下，继续保持着“最严调控” 政策，整体市场在平稳中健康前行。
全面取消人才落户限制，申请国家中心城市、沈阳市不动产登记时间缩短至3天，调整公积金额度等一系列政策纷纷出台，在这些政策的“庇护”下，沈阳楼市迅速回暖，满血复活。
任何一座城市的政策导向都离不开国家政策的引领，沈阳楼市政策同样如此，今天，我们将与你一同追溯2020上半年针对“楼市”国家出台的相关政策，以及沈阳楼市上半年政策的点点滴滴……
国家针对楼市的政策：
一、
“房住不炒”仍是中央调控政策的总基调
5月两会期间针对房地产基调提到坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，完善便民设施，让城市更宜业宜居，中央调控政策的总基调未变。
二、
三度降准、LPR两度下调，房贷利率下行趋势明显
2020年上半年央行三度降准，释放长期资金约1.75万亿元；对LPR调整了两次，一次在2月，一次在4月；房贷利率呈现趋势性下移，其中5、6两月迭创2018年以来新低。
今年两会上强调“稳健的货币政策要更加灵活适度”，并提出了综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。这表明，今年货币政策将整体保持宽松基调。
这将带动房贷利率的下调，进而在一定程度上刺激市场需求释放，提升楼市成交量，带动房地产发展。
三、
助力市场复苏，地方出台“纾困”政策
针对疫情影响，政府在上半年出台不少“纾困”政策，以保障房地产市场可以平稳过渡。
四、
加快改造老旧小区，城市更新热度不减
随着城市发展迈入存量时代，城市更新成为人们热议的话题。近年来，上至中央下至地方，纷纷出台城市更新相关政策，加快推进城市老旧小区改造，进入2020年，城市更新热度持续提升，从上半年政策中，我们可以看出端倪。
五、
《民法典》通过审议 有关住房的九条新政 2021年开始生效
在上半年召开的十三届全国人大三次会议中，通过表决《中华人民共和国民法典》诞生，这部被誉为“社会生活百科全书”的法典，将守护我们从出生到去世的，并将于2021年1月1日正式开始实施。
在《民法典》中与“房子”有关的法律，将更加合理的保障我们的住房权益和安全，让我们吃下了“定心丸”。
沈阳针对楼市的政策：
一、
“沈八条” 保障房地产市场平稳健康发展
继国家针对疫情出台“纾困”政策后，沈阳市房产局等六大部门于2月17日，联合印发了关于《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》的通知。
通知中，一共有八条政策导向，分别针对推进项目有序开复工、保障土地供应完善管理服务、积极促进商品房入市和销售、稳妥释放商品房预售监管资金、做好住房公积金缴存及使用工作、稳妥实施税费支持政策、全面做好水电气等要素保障、进一步提高行政审批效率而展开。
在这8条政策的指引下，沈阳房地产市场不但实现了疫情阶段的平稳过渡，并且在土拍市场及商品房销售方面均取得了更好的成绩。
二、
“公积金”三大利好政策 为住房提供新保障
“公积金”对于当下想要买房的置业群体来说，是一项很好的“福利”，而沈阳市今年就这项福利又做了新的调整，以此来助力置业者顺利买房。
4月1日 ，沈阳住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金部分提取业务的通知》具体调整内容包括以下三大项：
三、
全面取消人才落户限制 加大政策补贴力度
2020年上半年，随着复工复产有序推进，全国各地再次迎来一波放开落户、取消落户限制政策出台的热潮，这里也有沈阳的身影。
4月2日，沈阳市政府发布重要通知：即日起，全面取消人才落户限制！满足以下条件即可。
除此之外，沈阳市还针对人才买房加大了政策补贴力度：
高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年）在沈购买新建商品住房，沈阳市政府分别给予200元/㎡和契税全额补贴的两项奖励政策。
四、
沈阳城市建设规划、区域规划出炉
除了以上政策外，沈阳在今年上半年时，关于城市的规划及部分区域规划也呈现出向好趋势。
五、
“两会”对沈阳的影响
在今年两会期间，我们辽宁省省长姜有为及辽宁省政协副主席赵延庆均向大会提交关于辽宁省发展规划的建议，而这些建议不但会为整个辽宁带来广阔的发展前景，同时也会使沈阳迎来新的机遇。
结束语：
2020年上半年，在“房住不炒”的大方向指引下，在各项政策的“护体”下，我们沈阳楼市，尽管经历了些许困难，但是并未因此“一蹶不振”，反而在亦步亦趋中迎来了复苏及高亢的基调。
2020已过半，愿接下来的时光，沈阳楼市长风破浪会有时，直挂云帆济沧海！
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