未来10年，这4类房子或将成为购房者的新宠，升值潜力很大

人们买房，无非就是看中了它的居住价值和升值价值，选一套好房子不仅自己住的舒心，而且还有很大的升值空间，如果后期想要转手也相当容易，还能赚上一笔。今天就来和大家聊一聊，未来10年内哪些房子更值得人们入手。

第一，环境优越的小高层房

小高层一般是指7-18层的高品质住宅，不仅有优越的小区环境，还有优质的物业管理服务，房子也大多是一梯一户、一梯两户或者两梯两户的配置，南北通透，采光和通风效果非常不错，入住后人们的生活会更加舒适，而且公摊面积小，人口密度小，很大程度上保证了人们的安全和隐私。然而低梯户比的房子市场上的数量比较少，价格也会比一般的高层更加昂贵，随着人们生活水平的提高，未来这类房子将成为人们提高生活品质的首选。

第二，优质学区房

什么房子最保值？人们首先想到的必然是学区房，无论房地产市场遭受怎样的冲击，学区房都可以保持“屹立不倒”，甚至还能顺势而涨。尤其是我国现行的划片入学制度，成为所有学区房保值增值的坚实依靠，再加上人们对教育越来越重视，每一位家长都希望自己的孩子可以赢在起跑线上，所以学区房的重要程度显而易见，因此，拥有一套优质的学区房，在未来10年或是更久之后也几乎没有贬值的风险。

第三，近郊新房

城市经济快速发展，很多地方都开始扩大城市规模，开发建设靠近城市的郊区地块，虽然短期内这里的配套设施不够完善，各种资源配备也不齐全，但是随着政府工程的进一步推进，这些近郊新房未来会有很大的发展空间。

第四，三室小户型房

房子的大小与后期人们的生活成本支出有着密切的关系，比如物业费、取暖费等等，对于刚需族来说，买一套面积在90-120平米左右的三居室最为合适。小三居可以说是时下最为抢手的户型之一，不仅可以减轻一定的购房压力，而且居住起来更宽敞，未来转手和出租也很方便，再加上我国开放了二胎政策，可以充分利用三居室的空间，性价比非常高。