三湘印象森林海尚城北京城市展厅

　　乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

　　买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

　　【评测师点评楼盘】

　　三湘印象森林海尚城北京城市展厅位于北京市朝阳区望京东园523号楼融科望京中心B座1层底商106,副中

　　【项目亮点】

　　1、项目价格为22000元/㎡，在板块内有优势

　　2、项目户型面积80~240㎡，涵盖2,3,4居室

　　3、项目周边，有25个学校

　　【价格分析】

　　该楼盘均价低于朝阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

　　【楼盘规划】

　　楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积697967㎡；建筑面积7397644.38㎡；有11栋；总共6543户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为第一太平戴维斯物业顾问;物业费住宅：2.46元/平米/月;待定;

　　【楼盘基础信息】

　　1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

　　2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

　　3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

　　【户型分析】

　　A3-2户型-二居室-建面约80㎡

　　户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3-2户型

　　

　　该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

　　朝南全明户型，采光充足、明厨明卫，通风效果好、U型厨房符合人体工程学、卫生间干湿分离。

　　大平层-四居室-建面约240㎡

　　户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图大平层

　　

　　该户型建面约240㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

　　四面宽，舒适宽厅追求极致空间，各空间尺度均优于分割标准。豪华主卧套,超大主卧套约36㎡。

　　【交通出行】

　　轨道交通：附近有9个地铁站，最近的是望京东(地铁站)，距离607米。

　　公共交通：附近有25个公交站，最近的是阜安路(公交站)，距离85米。

　　自驾：请参考地图信息

　　交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

　　【周边配套】

　　教育配套：附近有25个学校，最近的是伊顿慧智双语幼儿园，距离198米。

　　医疗配套：附近有25个医院，最近的是北京美耀天下医疗美容诊所，距离96米。

　　商业配套：附近有25个商超，最近的是RUI超市(融科·橄榄城1期店)，距离61米。

　　配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

　　该楼盘户型含80~240㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群

　　以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。