28万欧移民葡萄牙，这里有稀缺房产

葡萄牙黄金居留是国内最早推出的欧洲移民项目之一，多年来始终在国内保持火爆态势。

2012年9月，葡萄牙政府推出葡萄牙“黄金居留计划”，投资者在葡萄牙购买50万欧元起的房产，即可全家三代速获葡萄牙黄金居留签证，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。

2015年6月30日，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案（Law no。63/2015），增加了黄金居留申请的投资方式：购置建筑年龄至少30年的房地产，或是购置位于城市重建区域的房地产并对其进行修复工程，投资总额均不低于35万欧元，即可全家三代速获葡萄牙黄金居留签证。

而在满足35万欧项目要求的基础上，在以下区域还可以享受投资额20%的优惠，即只需投资28万欧：

1.人口密度范围：人均密度低于100人/平方千米

2.人均GDP水平：低于全国平均的75%

以上两个条件满足其中一个即可

这意味着，投资人仅需投资28万欧元起买房，就可以全家三代申请速获葡萄牙黄金居留签证，相比此前需要投资50万欧元起，投资额直降了44%！

在知名的南部首府城市法鲁-阿尔加维地区一直到2020年上半年都属于黄金居留投资35万欧元区域，由于疫情原因，刚刚开始满足28万欧元的政策。

阿尔加维是葡萄牙本土最南端大区，被誉为“欧洲后花园‘”英国的度假天堂’，2019年旅游人次高达2090万！阿尔加维有着绵延160公里的海岸线，气候宜人，植被茂盛，也是高尔夫球运动乐土。旅游资源丰富，而且生活舒适，配套齐全，学校和医疗设施齐备。是世界最佳养老目的地。

法鲁（葡萄牙语：Faro）是葡萄牙大陆最南端的城市，自1756年起法鲁就是阿尔加维地区的首府，葡萄牙南部唯一的机场也在这里。从葡萄牙里斯本、波尔图可搭乘飞机前往法鲁。从里斯本出发的航班较多，航程在45分钟左右。西班牙、德国、比利时、英国等欧洲其他国家也有前往法鲁的直达航线。

法鲁毗邻大西洋，与非洲隔海相望，不同于北葡萄牙浓厚的历史气息和华丽的建筑雕饰，地处葡萄牙最南端南部的法鲁区是海的女儿，不但拥有整个国家最美的黄金海岸线，还是世界上最棒的海滩区域之一，既有平静安全的海滩，也有风急浪高的海滩。在这里可以享受的实在太多，温暖的海水、宜人的气候，惬意的生活环境......

不过，根据2021年2月正式公布的葡萄牙购房移民新政，居住型房产投资区域仅限于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区，未来投资人无法在热门的里斯本、波尔图、卡斯卡伊斯、辛特拉、法鲁等知名大城市实现购房移民。

阿尔加维大区的首府法鲁在2022年1月1日之后就也不再符合新政的要求，所以今年是投资洼地拿身份的末班车！

今天为大家推荐一个法鲁稀缺优质房源，28万欧元最佳投资区域，感兴趣的投资者请务必抓紧机会！

法鲁精品公寓

项目正处于法鲁市中心位置，周边景点或地标：城门Arco da Vila、法鲁大教堂、法鲁人骨教堂、考古博物馆、法鲁海滩、阿尔加维大学等。距离海边（1.1km），机场（开车11min），靠近游艇码头附近，交通便利，南侧为10月初5大街，法鲁商业主干道。

周边房价及租金

房产效果图

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