记者跑盘丨4月刚需购房指南，成都总价250万内的新房汇总来了！
3月中旬，天府半岛推出了精装总价114.44万-186.42万的180套房源，开盘摇号吸引了超五万人参与，中签概率仅0.35%。
那么，4月成都5+2区域内哪些盘还有总价250万以内的房源？封面新闻帮您汇总这份4月刚需购房指南。
天府新区
川发天府上城
川发天府上城，图据成都购房通
所属板块：锦江生态带
开发商：成都信创置业有限公司
物业公司：四川颐合物业管理有限公司
物业费：3.5元/㎡
预售面积区间：108-160㎡
梯户比：2T3/2T4/2T5
层数：18-20F
绿化率：35%
容积率：2.5
楼栋总数：49栋
总户数：5313户
上批次价格参考：18856-21260元/㎡
交付时间：准现房
天印中海天府合印
天府合印意境图
所属板块：天府前湾
开发商：成都朗鑫置业有限公司
物业公司：成都中海物业管理有限公司
预售面积区间：92-113㎡
层数：14-18F
总占地：约70亩
绿化率：35%
容积率：2.5
楼栋总数：9栋
总户数：1052户
上批次价格参考：20706-24619元/㎡
交付时间：2024年7月
祥云樾府
祥云樾府，图据成都购房通
所属板块：兴隆湖
开发商：成都樾林置业有限公司
物业公司：中铁建物业管理有限公司
预售面积区间：89-122㎡
层数：14-18F
总占地：约62.31亩
绿化率：35%
容积率：2
楼栋总数：10栋
总户数：679户
上批次价格参考：16676-22700元/㎡
交付时间：2024年6月
武侯区
金楠小城际花园
金楠小城际花园意境图
所属板块：双楠板块
开发商：四川峨眉互盛实业有限公司
预售面积区间：57-71㎡
层数：14F
梯户比：2T7户
总占地：约7.55亩
绿化率：30%
容积率：2.4
楼栋总数：1栋
总户数：159户
交付时间：2023年8月
成华区
深业泰蓉府
所属板块：动物园板块
开发商：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司
预售面积区间：102-131㎡
层数：7-18F
总占地：约120.5亩
绿化率：30%
容积率：2
楼栋总数：15栋
总户数：1228户
上批次价格参考：清水最高限价20910元/㎡
交付时间：2025年8月
格林柏悦云庭
所属板块：二八板块
开发商：成都市九寨沟房地产开发有限公司
预售面积区间：107-129㎡
层数：18F
梯户比：2T4户
总占地：约14.6亩
绿化率：36.13%
容积率：2.99
楼栋总数：1栋
总户数：141户
交付时间：2024年底
注重居住品质的购房者可以关注天府新区的新盘，均为品牌开发商，小区占地面积大，有公区绿化。注重出行便利，周边配套成熟的购房者可以关注成华区和武侯区这三个盘，其中两个盘都只有1栋住宅可售。
注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
封面新闻记者 曹铭轩