宜居宜业处处见“未来” 富阳杭黄未来社区要来了

杭黄未来社区整体鸟瞰效果图

如果给杭州乃至浙江设置热词排行榜，未来社区必定有一席之地。

早在2019年初，浙江省政府工作报告就正式提出启动实施未来社区。在杭州，未来社区同样加速推进。

2020年7月，浙江公布第二批未来社区试点创建项目名单，杭黄未来社区位列其中，这是富阳首个未来社区项目。

杭黄未来社区区位图

杭黄未来社区在哪？位于杭黄高铁富阳站站前区域，与富阳高铁站零距离无缝对接，这也正处于杭州富春湾新城的城市中轴线板块。“杭州富春湾新城是一片承载着富阳产业、城市发展的宝贵空间，这里充满想象，和未来社区的气质相符。”杭州富春湾新城管委会党委副书记钱江涛说。

据悉，该项目规划单元面积113.3公顷，实施单元面积45.6公顷（总建筑面积128万平方米），涵盖住宅、甲级写字楼、五星级酒店、城市大脑等多业态组合，将于2023年12月交付。

TOD模式引领

打造富阳“城市会客厅”

离不开高铁站的杭黄未来社区，也离不开TOD模式（以公共交通为导向的发展模式）。去年公布的《杭州富春湾新城发展三年行动方案》中明确：将以杭黄1平方公里片区综合开发项目为试点，打造TOD模式+人本化、数字化、生态化的未来社区、高铁“门户眼”。

毗邻长深高速，地铁6号线延伸段或将落地，践行TOD复合开发的理念，杭黄未来社区将形成高铁、地铁、公交、高速等复合出行体系，形成辐射杭州市中心1小时生活圈。

同时，以空中连廊、地面交通、地下轨道交通构建立体化交通网络，达到步行与换乘设施10分钟范围全覆盖，并通过人车分流、无雨连廊等，将社区与公共交通系统无缝衔接。

可以预见，杭黄未来社区将成为杭州富春湾新城和富阳面向杭州乃至长三角地区的交通枢纽中心和“城市会客厅”，进一步推动杭州融入长三角一体化进程。

数智为基宜居为本

打造未来社区标杆示范

“数智”和“宜居”，是杭黄未来社区的又一特征。在全力打造“数字治理第一城”的杭州，数字化、智慧化的应用是建设未来社区的基础，而宜居则是社区建设的根本。

据了解，规划中的杭黄未来社区将集成未来社区的九大场景，打造未来社区超级大脑，构筑运营指挥中心，打造数字文化展览馆，全面实现家居、物管、医疗、养老、健康等社区功能数字化管理、智慧化运营。

“智慧运维管理平台将实现九大场景下的社区信息全覆盖；在未来交通平台，通过终端管理和第三方服务，可集纳停车、充电、设施等信息，从而实现智慧出行。”项目负责人刘志远介绍，杭黄还通过搭建邻里交流平台，构建“富春幸福汇”社区积分体系，实现邻里互助智能化服务。

教育、医疗、生态……杭黄未来社区正打造“宜居之城”。

这里将规划完整的社区儿童教育链，并建设多所富春书屋和幸福学堂，实现全龄覆盖；浙江省人民医院富阳分院将落户于此，同时社区还将利用AI技术完善医疗服务，打造15分钟社区医疗圈，以邻里运动公园、多功能运动馆、健康绿环为主体，构建居民健身体系；在建设风格和装配上，采用低碳技术，利用可再生能源，打造超低能耗建筑方案和自然舒适的“五恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）室内环境。

值得一提的，还有杭黄将打造的未来邻里场景。刘志远表示，杭黄将以邻里环为核心打造社区邻里生活轴，形成15分钟生活服务圈。同时，规划1场光影水秀、1条滨水长廊、2大主题公园、5大坊巷空间等，为未来邻里互动提供场所，激活邻里关系。

集聚优势资源

打造产城融合“门户眼”

处处可见“未来”的杭黄未来社区，枢纽效应将不断显现，杭州其他区域乃至长三角其他地区的资金、人才、产业、技术等将不断汇集于此，成为富阳优质发展要素的集聚高地，为杭州富春湾新城建设和富阳发展提供源源不断的活力。

钱江涛表示，2021年富春湾新城将重点围绕光电激光、智能装备、集成电路主导产业强链补链。目前，新城已落地中科院上海光机所杭州分所、杭州春江创新研究院、飞旋科技磁悬浮“+”等产业项目。

中科院上海光机所杭州分所效果图

其中，对于新城产业发展意义非凡的中科院上海光机所杭州分所就分布在杭黄规划单元内，包含了科研办公、中试、产业孵化及相关园区，总建筑面积25.6万平方米，实现了科技研发、平台孵化、试产运营、加速推广全产业链的构建。

此外，根据规划，杭黄还将重点发展楼宇经济、生产性服务、综合商贸商务，依托高铁创意文旅区，发展文旅服务产业。随着产业和人才的流入，城市功能的不断完善，杭黄也将成为新城产城融合的最佳示范地。

未来，位于富阳高铁“门户眼”核心区域的杭黄未来社区，将与富春江北岸的秦望“城市眼”隔江相望，共同掀开富阳城市化新篇章，描绘一幅崭新的现代版富春山居图。