楼市｜手握王炸牌的长沙顶流豪宅，有远见的大佬都在入手！

　　

　　梅溪、洋湖板块发展的前后对比图

　　每一座伟大城市的发展进程，都存在一个时代拐点和蝶变契机。

　　当我们将目光投向长沙的革新路径中，发现10年前的洋湖、滨江新城无人问津，如今身价今非昔比。滨江新城，作为湖南省唯一金融中心，短短几年跻身长沙高热力值板块之一；而洋湖正成为长沙最美“城市会客厅”，一跃蜕变，地位陡然上升！

　　但随着这两个地块的开发日趋饱和，长沙的沿江美好生活样板从洋湖过渡到滨江新城，现已进入到了滨水新城时代。

　　

　　滨水新城规划图

　　滨水新城作为湘江新区的最后一块拼图，是长沙主城区难得的临江生态宝地，坐拥26公里湘江黄金水岸，是湘江“百里画廊”重要组成之一，几乎涵盖了长沙一半的江岸线。它标志着长沙世界化飞跃性建设的起点，承载一座城市腾飞起势的雄心壮志。

　　

　　滨水新城规划示意图

　　众所周知，新城区、新版块是原始股，处在爆发的前夜，房价相对较低，在新兴板块处于价格洼地时下手，往往能轻而易举让资产翻番。滨水新城以强大的优势和发展前景，毫无疑问地处于新一轮置业投资风口。

　　

　　利好不断

　　定位升级的滨水新城

　　作为全国第十二个国家新区——湘江新区重点打造的四大板块之一，滨水新城正在用与日俱新的姿态，向时代证明这片土地的巨大潜力。

　　

　　滨水新城定位为长沙市十大组团之一、国家级湖南湘江新区总部经济区，长沙产城融合新城示范区，以总部商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能的“长沙新客厅，魅力智慧城”。随着高铁西站、香炉洲大桥，地铁1号线向北延伸、地铁4号线等在内的区域重大交通枢纽和公共服务基础设施建设已相继落地，滨水新城板块能级不断跃升，“滨水时代”已然拉开帷幕。

　　

　　产业聚集

　　高尖汇聚的滨水新城

　　未来是数字化与人才竞争的时代，对于奔赴在时代潮头的长沙而言，不断蝶变升级的滨水新城，这个宛如城市动脉一般存在的区域，正在加快构筑产业高地，聚集科创与人才的发展势能，为城市注入源动力和新鲜活力。

　　

　　滨水新城内聚集的产业研发、总部经济、高端服务业总数已超1800多家，其中规模以上的工业企业389家，境内外上市公司、世界500强企业70家，科技创新、高端产业从业人员超10万人；同时区域重点打造的丁字湾片区，将根据望城十四五规划，被纳入望城主城，归属河东城市副中心，定位为以职教科研为主要功能的河东新中心和智慧大学城，依托中南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等几所高校，布局大学城+职教城，打造宜居、宜学的生态大城。

　　

　　湘江主轴

　　风光绝美的滨江新城

　　每一座城市的江岸线，从来不只是宽度的象征，而是代言城市的国际化程度。湘江作为长沙的封面，它是一张向世界递交城市实力和城市风貌的名片。

　　

　　位于湘江黄金水岸的滨水新城，在政府打造“山水洲城新样板、湘江两岸新客厅、未来核心增长极”的号召下，正式拉开了“一江两岸”建设序幕，因地制宜规划了2大湖景公园，分别是大泽湖和李家湖，这也是湘江两岸最大的湖泊规划。其中占地面积约350余亩的李家湖都市农园，则是长沙主城区唯一一个都市农园，再加上周边的书堂山和麻潭山，青山绿水，江涛绵延，长沙的诗意画卷镌刻在湘江岸上徐徐展开，绘就了一道独具城市风情的风景线。

　　

　　在这个时代醒目的高光区，滨水新城以功能配套与生态景观的加持，撰写自然资源与城市资源完美交融的时代合著，向北承接长沙发展的外溢力量，向西对接湘江新区“一江两岸”同步发展的政策红利，凭借着全新的城市定位，逐渐展开壮阔宏图，成为长沙面向世界的主舞台。

　　

　　约1.5公里黄金江岸线

　　致敬一座城市的塔尖圈层

　　与时代同行，与城市同轨。拥有前瞻性眼光的绿城，从长沙发展轨迹以及对未来价值的预判傲立滨水新城核芯地段，以匠心之作绿城?桂满湘江对城市变革及人居升级做出了响亮回应。约1.5公里的湘江主轴风光，南向一线瞰江的头排视野，成就不可多得的亲江奢宅。

　　

　　项目图

　　住宅有价，江景无价，能够欣赏到一江之秀美与壮阔，其稀缺性本身决定了它拥有巨大的升值前景。而占据稀有，则是层峰进阶的入场券，临江而居，自然而成为了城市塔尖人物的心之所向。绿城?桂满湘江以独揽湘江的胸怀格局，将为当代菁英呈现不可复制的生活圈，造就传世百年的名门豪宅，镌刻望族兴旺繁荣史。