对标全国教育强区！天河的杀手锏藏在这里

　　

　　在学历膨胀、各行各业内卷的大环境下，人们对教育的重视程度达到前所未有的高度。

　　广州各区为了培育人才，纷纷使出浑身解数。尤其天河区，投入约60亿元，全面实施优教行动，形成“幼有善育、学有优教”的特色教育。

　　实际上，这并不是一句简单的口号，天河区是在用真金白银搞教育。

　　2016-2022年，天河教育投入预算达223.3亿元，处于中心六区TOP 2。

　　

　　天河区充足的教育投入，让广州教育局面发生明显的改变。2021年，天河中考人数已达到10373人，超过越秀、海珠等传统教育强区。

　　

　　也就是说，近年来天河教育的飞速发展，已经得到不少家长与学生的认可，纷纷来到天河区读书。

　　从天河区的教育动作来看，有一个地方经常被提及，那就是天河智谷板块。

　　01.国内外顶级教育加持天河对标全国教育强区

　　纵观天河区甚至整个广州，天河智谷板块有其特殊之处——公办顶级教育、国际教育双加持。

　　贵胄之地，总能吸引到与之匹配的资源落地。国内顶级公办学府，纷纷向天河智谷板块抛出橄榄枝。

　　目前天河智谷板块已坐拥北京海淀区牛校清华大学附属中学湾区学校、越秀区老牌名校执信中学天河校区等优质公办教育资源。

　　

　　无论清华附中，还是执信中学，在全省乃至全国都有很大影响力，堪称TOP级教育殿堂。

　　2021年，清华附中本部共有94名考生，被清华大学与北京大学录取。要知道，2021年广州全市所有学校加起来，仅有53名考生被“清北”录取。

　　

　　再来看看执信中学，2020年本部高优率达95.4%，2021年高优率超90%。

　　今年，执信中学天河校区首年招生，录取分数线便超过了本部校区，也就是说，天河校区的生源比本部更加优质。

　　

　　执信中学天河校区（来源：广州天河发布）

　　引入名校，也透露了天河区的教育野心。根据天河“十四五”教育规划，这里未来将对标北京海淀区、上海徐汇区、深圳南山区等全国教育强区。

　　除此之外，天河智谷还有市幼儿师范学校附属幼儿园东园、奥体东小学等优质幼小教育配套，全龄段K12公办教育体系无后顾之忧。

　　天河智谷板块航拍

　　谈论优质教育时，只说公办教育，似乎有点片面，尤其是天河智谷板块定位高端宜居，人群对教育需求有更高要求。

　　因为，在中高收入家庭看来，关乎国内升学的公办教育很重要，与国外留学接轨的国际教育同样重要。

　　数据显示，2022年中小学意向留学人群，入读国际学校的比例飞速攀升，今年占比已达到14%。（数据来源：2022中国留学白皮书）

　　

　　可以看出，近年来国际学校的就读需求在持续增长。

　　基于这样的教育趋势，天河智谷板块引入了众多国际学校，五公里范围内拥有爱莎国际学校、贝赛思国际学校、梅沙黑利伯瑞学院、美国人学校、日本人学校等。

　　

　　国际学校能让孩子拓宽国际视野，增强教育背景软实力，实现准留学生们无缝对接国外大学课程，也为学生提供了另一条升学道路。

　　有了名校体系、国际教育加持，天河智谷形成优质教育集群，将让天河教育实现质的飞跃。

　　可以说，天河智谷板块单独拿一家学校出来，放在其他区都是顶配，而在这里仅仅是标配。

　　02.顶级运动配套齐全助孩子身心健康成长

　　立德树人，学校很重要，但随着教育改革，“德智体美劳”全面发展，综合能力与素质俱佳的人才培养方向逐渐被重视。

　　因此，在学校配套之外，课外体育运动等配套，对孩子综合发展尤为重要。

　　这一点，也是天河智谷培育综合型学生的优势之一。

　　天河智谷周边体育配套

　　天河智谷板块周边拥有众多运动配套，常见的体育运动在奥体中心基本可以满足，篮球、足球、游泳、乒乓球、羽毛球等应有尽有。

　　适量运动能提升孩子的注意力，记忆力，协调力，抗压力等，拥有健康体魄人生才有更多可能性。

　　不仅如此，天河智谷周边还有众多高端运动配套，例如网球、射击、马术、高尔夫等，五公里范围内皆能满足。

　　马术示意图（图片来源：网络）

　　孩子从小接受国际化运动项目，潜移默化培养情操、眼界，让孩子成长在多纬度生活中，精神世界更加丰富。

　　同时，这不仅是孩子的运动圈子，更是家长的社交圈子。

　　高尔夫示意图（图片来源：网络）

　　家长从中能结交不同领域的社会精英，共同交流育儿心得，分享孩子成长的经历，这些经验对孩子成长有很大帮助。

　　这种高阶圈层的分享，可能没有补习班的作用立竿见影，但教育理念却对孩子未来有深远影响。

　　03.国际国内名校圈虹吸精英的风暴眼

　　可能有人会问，为什么国际教育、国内顶级教育，甚至高端体育资源，都择址天河智谷板块呢？这与天河智谷板块居住、工作人群有关。

　　天河智谷板块与珠江新城、国际金融城三者联动发展，一条人工智能和数字经济发展轴已强势形成。

　　

　　在这条轴线上，珠江新城已逐渐饱和，国际金融城空间定型，既有发展空间，又能承接新兴产业外溢的板块，非天河智谷莫属。

　　根据《广州市天河区软件产业规划（2020-2025年）》公布，目前天河智谷已有近50家总部企业递交用地申请报告。（消息来源：广州日报）

　　依托珠江新城、国际金融城的产业延伸，天河智谷将是天河数字经济的强力补充。

　　天河智谷（图片来源：广州天河发布）

　　在产业上，已经奠定了板块聚集高端人才的属性。他们大多数有优质教育经历，要么毕业于国内顶级学府，要么是国外名校海归，懂得良好教育的重要性。

　　这类人群由于自身是教育红利的受益者，会更重视子女的教育投入，对优质教育支持度也更高。

　　家长通过亲身经历，认识到优质教育所带来的优势，也更愿意让自己的孩子尝试不同的教育模式，寻找一条更适合孩子的升学之路。

　　图片来源：爱莎国际学校官网

　　满足地缘高端人才需求之余，天河智谷优质教育配套也会起到虹吸作用，把珠江新城、国际金融城等居住、工作的高端人群吸引过来，不断壮大居住教育圈。

　　这样的良性循环，让天河智谷板块成为虹吸高端人才的风暴眼，把地缘与其他商务区外溢的人群紧紧聚集在这个“国际国内名校圈”里。

　　手握国际与国内优质教育两张王牌，给了高端人才家庭不同的选择方向，比其他区域单一的选择更具优势。

　　04.择校就是择居优质教育造就圈层

　　高端人才家庭选择天河智谷的教育资源，代表这个人群有相同的教育理念，当他们聚集在一起，就会形成一个良好教育氛围圈层，也是一个择校、择居的圈层。

　　而圈层需要载体，放眼整个天河智谷板块，符合圈层纯粹性的居所少之又少，合景·臻颐府是其中一个。

　　首先，项目打造建面约200-350㎡大平层，产品门槛让业主人群更加集中，圈层生活更加纯粹，与天河智谷板块高端教育需求人群高度重合。

　　样板间实景图

　　其次，项目打造了约2500㎡下沉式私享会所，雪茄房、健身室、保龄球馆、室内篮球馆、室内恒温泳池等，为业主提供功能性社交空间。

　　滑动查看更多会所实景图

　　而且，会所只为业主开放，很大程度上杜绝了外界对纯粹圈层生活的干扰。

　　再者，项目邀请亚洲景观设计巨匠小林政彦，打造东方禅意园林，这里不仅是大人日常的休闲社交场景，还是孩子从小浸养在禅意文化的精神领地。

　　园林实景图

　　无论大人还是小孩，在园林里进行高阶纯粹圈层共享交流，对国际视野、精英情操等方面都是百利而无一害。

　　单靠这三点，合景·臻颐府便拥有其他项目不具备的圈层纯粹性，从硬件、软实力，再到精神上，无不透露着终极居所的气质。

　　具体到户型设计，项目更是受到一众高阶人群的赞许，与自然融为一体的设计，是城市中最为奢侈的一点。

　　以建面约265㎡户型为例，项目采用双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过，带来源源不断的负氧离子。

　　建面约265㎡户型图

　　超宽景观阳台，称之为观景台也不为过，推窗即见约3300亩自然山体，仿佛一幅富春山居图，在这里仿佛与自然没有半寸距离。

　　试想一下，孩子居住在如此美妙的自然环境中，学习累了看看窗外成片的自然景观，头脑瞬间得到有效放松，学习更加高效。

　　纵观全国CBD，拥有如此优质自然资源的项目十分罕见。城市中心，高楼大厦占据了太多空间，以致于自然资源成为奢侈品。

　　而在合景·臻颐府，自然资源却是触手可及的日常。以最自然的环境培育下一代国际精英，难道不是每一位父母的梦想吗？

　　答案，是显而易见的。

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