开征房产税

　　今天，财联社发表了前财政部部长楼继伟的表态，在经济企稳后要开征房产税：

　　

　　1.为什么要开征房产税

　　土地出让金收归国税局后，地方财政收入大幅度减少，有的地方甚至于没有。地方财政入不敷出，负债累累，有的连工资都发不下去了，如何让地方增加收入就成了大问题。原来政府部门的收入主要就是2个地方，企业税收和土地出让金。现在土地出让金没有了，就只有企业税收一块，但是企业税收不是每个城市都充裕，企业多的地方税收就多，少的地方就可怜了。每个地方政府都能增加收入的税种就只有房地产业了，我们有6亿栋房子，每个城市都很多。所以砖家们其实早就盯上这一块了 ，只是一直不方便下手罢了。

　　2.会如何征收

　　现在看来，征收房地产税是板上钉钉的事了，就看是什么时候开征了。

　　我们在办房产证缴税时按照总房款的百分比缴纳，如总房款100万，如果地方税率是2%，就缴纳20000元。那么我们的房产税会按照这个方式（总房款?百分比）来缴纳吗？我认为这种方式的可能性很小。最大可能性就是用你的家庭房屋总面积，减去家庭人均面积之和 ，余下的部分面积征收房地产税。举个例子：你家有500平方米的房子，如果人均40平米以上征收房地产税，你家4口人，那么你家有340平方米的房子将征收房产税，是每年缴纳，就像车船税一样。

　　那么你家有多少房子，要缴纳多少钱的税，您大概有底了，剩下的您自己看着办吧！

　　#房产税#?#房产税出台，你的房子会被征多少税#?