利好，区域人口将达150万人！香洲未来前途无量

　　香洲区国土空间分区规划来了！

　　珠海市自然资源局发布了《珠海市香洲区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案公示。

　　

　　根据公示，香洲区国土空间规划范围为香洲区实际管辖范围，总面积约290.16平方公里。其中陆域面积约163.09平方公里，海域范围127.07平方公里。

　　

　　彰显“山海城相拥”国土空间景观意象，尊重香洲区自然生态格局和城市发展特点，形成“两核两带双轴、多廊道多节点”的开发保护总体格局。

　　

　　重点如下：

　　一、产业第一，始终把高质量发展作为首要任务，把制造业当 家作为头号工程，深入贯彻“产业第一”总抓手，坚守实体经济“基本盘”，奋力壮大 香洲区产业能级量级。

　　二、提升交通，构建与湾区极点门户定位相匹配，连通粤港澳、区域一体的现代综合交通运输体系，打造成为珠海市粤港澳大湾区重要门户枢纽的重要组成部分。

　　三、重视教育配套

　　总之，香洲的地位已经跃然纸上了。香洲的未来绝对不可限量。

　　准备在香洲买房的朋友，抓紧时间布局，这个规划已经说明一切。

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　　珠海高新区科创新城是珠海距离深圳最近的地方，直线距离仅约35km，未来这里还是深珠通道的落脚点，直通前海，与深圳西“一桥”相握，形成半小时生活圈。

　　建筑面积约67-125㎡等多元面积段住宅选择。由于楼栋南偏东/西33度角科学“偏转”，不仅做到了户户朝南，还为每户都设计了全明观景大阳台。更妙的是，正方这次户型设计使用率超高，每户均配有灵动空间，做到了同等面积多一房。

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　　华润置地广场·海湾润府首推E区域的1栋住宅，共200套房源，其中约89平三房100套，约105平四房100套，均价2.9万/平。

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　　仁恒滨海湾首推一期1、2、9、10栋住宅，产品涵盖了建面约96-142平三至四房单位，精装交付，预计本月底开放销售中心及板房。

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　　绿景玺悦湾分为南北区，北区总占地约5万㎡，总建面约29万㎡，容积率3.83，设置机动车停车位1875个。南区总占地约3万㎡，总建面约17万㎡，容积率3.96，机动车停车位1078个。

　　绿景玺悦湾首推入市北区的8栋稀缺大平层住宅，主要为建面约125-265㎡天幕大平层。

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