西安高新迈入“双城联动”时代，丝路科学城和丝路软件城该如何选

　　随着西安市获批双中心，高新区在原有的资源上，将会引来更多的资金、资源、人才等，成为西安最热的板块。目前大部分中高阶层的购房者，都将目光投向了这个区域。

　　如今的高新，一、二期基本饱和，目前重点发展的板块只有两个——丝路科学城和丝路软件城，这也意味着高新区现在已正式迈入了“双城联动”的时代。

　　

　　丝路科学城--一城三区十组团布局

　　产业建设方面：有比亚迪新能源乘用车零部件、未来之瞳·瞳系列建筑大剧院、三星扩产项目、中兴通讯西安研发中心等重磅项目；交通方面：三十二路等多路网打通、地铁6号线延伸段、15号线等交通工具的加快推进；教育方面：幼儿园至高中多所名校在侧，教育资源丰富；医疗方面：有西安国际医学中心、高新人民医院等。

　　丝路软件城--2+5+N格局

　　打造高新区最新潮、最智慧、最宜居、最活力的区域。产业建设方面：引入大批知名企业入驻，有阿里巴巴、华为西研所、科大讯飞、海康威视等；交通方面：云轨的建设；医疗方面：西安启迪儿童医院等。

　　

　　从2个板块的配套成熟度、区域的发展周期等综合对比，丝路软件城更胜一筹，丝路科学城目前还需要时间去继续兑现完善。

　　丝路软件城

　　南海·高芯悦澜（毛坯19700元/㎡）

　　占地：86.22亩（12栋高层）

　　户型：143-178㎡（2T2）

　　配套：

　　交通：地铁3号线、5号线、高新云轨在侧

　　教育：西电附小附中、自带幼儿园

　　商业：紧邻大茂城--10万方大型商业综合体、周边有世纪金花等商业体、自带8000方商业

　　医疗：周边有西安高新医院、启迪儿童医院

　　产品优势：与央企铁建、龙湖物业合作，大门奢阔、双重精装入户大堂、双水系景观、泛会所架空层社交场地、社区智能

　　143户型

　　178户型

　　中海·天谷时代（毛坯25000元/㎡）

　　占地：76亩（8栋高层、7栋小高）

　　户型：118-143㎡（高层2T4、小高2T2）

　　配套：

　　学校：?新区第?九?学、?新区第???学、?新区第四初级中学（?新?中第?分校)等

　　交通：地铁3号线?晁站（规划中），高新有轨电车云??路站(在建中)等（距离较远）

　　医疗：西安启迪儿童医院、陕西省交通医院(规划中)等

　　商业：中建丝路TOD项目、沣东吾悦?场、苏宁广场等

　　产品优势：中海品牌口碑佳，小面积入门门槛较低、户型设计高配筋加少承重墙的结构，空间可进行随意改造

　　118户型

　　143户型

　　丝路科学城

　　碧桂园高新云墅（精装23000元/㎡）

　　占地：88亩（12栋高层，独栋独单元）

　　户型：120-140㎡（2T4）

　　配套：

　　学校：与高新一小、一中一路之隔；高新十一中、高新三十一小；自带12班幼儿园

　　交通：地铁6号线、12号线、高新云轨

　　医疗：国际医学城（国际医学中心、康复中心、中医医院等8大板块）

　　商业：兰桂坊、自带5000方商业，约1000方会所。

　　产品优势：碧桂园品牌、物业服务、全屋精装智能、最大楼间距120m、约1.4万方中心花园、约1000方会所，包括健身房、瑜伽室、游泳池等。

　　

　　大家可以根据自己的需求，在生活圈或者工作圈找到合适的项目。

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