五大新城改善爆款！“璀璨湖畔”将于12月7日开盘！预计还有1-2批次房源可推售！
五大新城热门楼盘，嘉定改善天花板，璀璨湖畔入围积分新鲜出炉，44.85分！
在今年上海海量供应的年末，在中内环，大虹桥大量项目都无法触发积分的情况下，璀璨湖畔却脱颖而出，成为500-800万价格段当之无愧的网红项目！也是五大新城目前为止唯一触发积分的项目！
为什么璀璨湖畔会受到市场的如此热捧？
在与不少的认购客户畅聊之后，笔者总结了以下原因：
硬核产品：璀璨系单价6万加产品系，玺系的公区设计理念，在当下500万-800万的价格段，简直是降维打击！
硬核地段：远香湖宜居的生活环境，还有CAZ的规划加持，未来前景可期！
硬核配套：紧邻上实等优质学校以及商业配套，缤纷生活触手即达！
而且目前认购客户主要为当地的高净值人群，后期的社区环境以及圈层均有保障。
璀璨湖畔项目建面约103-140㎡三房、四房，总价约422万起，12月7日首次开盘，项目总共512套房源可售，品质高，货量少，预计还有1-2批次房源可推售，概念展示空间已开放，有改善需求的客户可点击报名通道预约看房认购！
效果图
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“细节控”+“品质控”，
豪华装标打造一个舒适的家
“这个房子装修得真好！”
笔者在参观空间体验馆的时候，旁边的一对中年夫妻就发出这样的感慨！
说句心里话，笔者在看完一圈后，也不由得生发起“想买”的冲动！因为，璀璨湖畔真的在用心为业主“装点”未来的家！
建面约103㎡3房空间体验馆视频
建面约140㎡4房空间体验馆视频
同步世界一线品牌标准，品质生活一触即达！
在三大件方面，璀璨湖畔一点儿也不含糊。中央空调、地暖两联供采用东芝、日立、三菱、松下（或同等档次品牌），新风系统则采用百朗（或同等档次品牌）。
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厨房的阵容也非常强大！水槽及龙头采用的是科勒（或同等档次品牌）；燃气灶与抽油烟机使用的是方太（或同等档次品牌）。此外，还贴心配置了方太（或同等档次品牌）洗碗机，以及奥普（或同等档次品牌）凉霸。
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卫浴更是豪华！台盆、龙头、花洒、马桶等卫生间用具均为科勒（或同等档次品牌），暖风机用的是奥普（或同等档次品牌）。
贴心细节设计，只为舒适的居住体验！
厨房采用吊轨推拉门，轨道在顶部，地面不装轨道，让地面整齐一致，美观度高，而且不用担心地面轨道藏污垢，打扫起来也更方便；
空间体验馆实景图
厨房选用整面轻薄款石英石台面，美观整洁，非常彰显大气；
还特别预留了双开门冰箱位，后疫情时代有了足够的储藏空间；
阳台局部外开窗设计，不仅安全性强，而且不影响阳台内部使用；
空间体验馆实景图
卫生间都是干湿分离设计，不易滋生细菌和异味；
淋浴间飘窗拓展了空间尺度，上面放个澡盆，特别方便给婴幼儿洗澡……
空间体验馆实景图
到了现场，这样的小细节或许你能发现的更多！
而这种品质感和舒适感不只是体现在品质精装上，更体现在优秀的户型上。
此次，项目将首推8#、9#、10#，3栋楼均在小区的北面，位置安静，直面远香湖，景观视野也非常棒！
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推出166套建面约103㎡3房和建面约140㎡4房，3房起步，圈层统一，改善属性明显。其中103㎡2梯4户，140㎡2梯2户，奢享尊贵尺度。
从户型设计上也可以看出，项目的居住品质大幅进阶！
建面约103㎡3房，三口之家绝配。
纯正3房，双卫设计，功能性极强，每一个房间都能当卧室使用，不会有利用不到的边边角角；
南北通透、全明格局，3开间朝南让阳光恣意流淌；
全卧飘窗设计，加上南向阔景阳台，无论是空间感和视野，都大为舒展。
建面约103㎡3房2厅2卫
建面约103㎡3房2厅2卫
建面约140㎡4房非常适合多胎家庭，拥有登峰造极的改善体验。
约3米层高，撑起奢阔气场；
南北通透+4开间朝南设计，采光和通风俱佳；
丰富的存储空间，每个卧室都预留衣橱和收纳空间；
主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间，尊享奢阔和私密。
建面约140㎡4房2厅2卫
可以说，尺度感和舒适度兼具，每一个户型都可圈可点！
嘉定新城C位，远香湖中央活动区国央企匠造新盘，璀璨湖畔，均价约4.98万/㎡，将推建面约103-140㎡3-4房。
项目将于12月7日火热开盘！预计还有1-2批次房源可推售！
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央国企联袂，
爆款“璀璨系”树立嘉定新城居住标杆
品质生活除了要有品质装修和优秀户型来呈现，更要有舒适的社区景观来匹配！
在这方面，璀璨湖畔绝对不会让大家失望，甚至是超预期发挥！
项目是由国企南昌市政和央企招商联手打造，双实力开发商便意味着置业更值得信赖，且产品品质更具有保障。
特别是央企招商，今年已经为上海呈现了“玺系”、“璀璨系”众多项目，所到之处皆是红盘！
而2022压轴入市的璀璨湖畔可谓是集大成者，在产品上精细打磨，部分设计更是直接对标“玺系”！
1.小而美精致社区，超低能耗住宅崛起远香湖畔靓丽风景线
璀璨湖畔地块非常周正，共9栋住宅，512户，属于小而美社区。体量小建设周期就快多了，后期交房也更快。无论是后期社区管理和物业维护，也都可以来得更精细。
而且，璀璨湖畔在社区打造上的成本投入，你从现代简约建筑立面就可以看得出来！
项目以“基层一二层主要采用石材+铝板，三层及以上主要采用真石漆+铝板线条”的高规格立面材质，饰以米白与高级灰的色调搭配，颜值十分在线！
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不只如此，璀璨湖畔更是在节能减排和居住舒适度下功夫，在超乎标准的审美品味之外，打造超低能耗住宅！
采用被动式节能与主动式节能相结合的技术策略，同时对建筑外立面提出更高要求，卧室窗户均采用三玻两腔LOW-E玻璃，提高隔音与保温效果，同时使用中央空调、地暖两联供，大幅降低供暖、空调等的能耗水平，节能切实可感，日常舒适度显著上升。
2.多重归家礼序，让回家变成身心放飞之旅
社区在规划南北双入口的基础上，于南入口打造酒店式环岛落客空间，并以艺术品中心环岛加持，形成一个精致的酒店式落客区。
人行和车行互不影响，既方便业主打车或临时停车，也让安全感满满，高品质精致生活一览无余。
这样的入口设计，和内环“玺系”设计理念一脉相承！尊崇感油然而生！
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远远就能望见的奢装宽敞豁亮的酒店式归家大堂，让人在进入楼栋的一瞬间，就享受到贵宾级的尊崇礼遇。
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大堂内精心规划了迎宾区、休憩区、书吧，配备沙发、茶几等，每一个细节的完善，皆为业主娱乐休闲生活精心准备。
更贴心的是，在大堂的右侧还配置了快递存放区，业主回家就可以顺带把快递取回家。
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这种尊崇感从大堂一直延伸到家门口，LOGO景墙引导入户，在温馨家灯和组团绿化的渲染之下，家的温馨和归属感立马扑上心头！
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酒店式入户门金属包边到顶（金属版面尺寸仅参考），巧妙的融合悬浮式灯带的灯光效果，彰显尊贵归家仪式感。
酒店式入户大堂示意图
酒店式入户门示意图
北入口同样设置水景幕墙与礼仪树阵，层层绿荫环绕，回家的心情也变得无比舒畅！
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大多数人对地下车库的印象是昏暗的灯光、阴冷潮湿的环境，让人感觉分外冰冷。
而璀璨湖畔则非常考究，设计星空顶地库坡道与精装地库玄关，让空间更富灵动的层次感，极大提升归家的视觉体验。这样不惜成本的投入，看得出来开发商的用心！
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同时，以同等精装设计标准的星空顶入户大堂与质感精装候梯厅，让业主尽享奢侈酒店般的归家体验。
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如此尊崇体验，放眼五大新城，你应该很难再找到第二个！
3.六大景观组团，营造度假式森居体验
项目打造贯穿社区南北的主轴动线，同时设计六大景观组团，在丰富的绿化景观中，让日常生活与大自然亲密融合。漫步社区，【森氧花园住区】“沉浸式度假感”扑面而来。
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林隐归家景致：打造颇具归属感的多层次序列空间，港湾式落客空间、艺术品中心环岛、酒店式社区大堂、迎宾水景幕墙、礼仪树阵等归家景致。
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自然香樟步道：约40m香樟林荫道+约500㎡艺术观赏草坪，延续入口香樟氛围，同时采取置石小景、草坪以类花境的种植手法，营造鸟语花香的居住环境。
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森系中央会客厅约：约400㎡核心会客厅+约360°乌桕环绕，同事友人来访，从容提供放松的洽谈空间；周末亲友聚会时，餐后下午茶谈天说地。
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阳光活力大草坪：约35m榉树林+约420㎡弹性活动草坪，清新明快的归家路径，榉树与活力大草坪营造出自然的氛围，为业主打造定制化的健康环境。
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森林主题探险乐园：约450㎡主题乐园+约300㎡活动草坪，以“森林探险”为设计灵感，在社区打造专属儿童主题乐园，设置儿童跑道、趣味攀爬、家长看护等多个互动设施。
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定制多龄宅间花园：远动模块（地面图案）+休闲模块（移动外摆），在宅间定制多类型多年龄段活动空间，设置康体锻炼区、户外球场等丰富有趣的综合活动场地。
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4.四大邻里空间，打造舒适温馨活力场
璀璨湖畔在部分楼栋的一楼规划亲子活动、运动健身、静谧休闲、优雅聚会4大邻里空间，如此强烈的邻里感，让日常生活的幸福指数大大提升！
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每一处空间精心布局，每一处细节精细打磨！璀璨湖畔舒适愉快的社区生活场景，已经历历在目！
远香湖中央活动区，
高能级配套成片聚集，
缤纷生活场景随心切换
碾压同价位的豪装品质+升阶版的“璀璨系”社区生活质感，早已经让璀璨湖畔成为了购房者的“心头好”！
而占位“嘉定芯”——远香湖中央活动区，高能规划+高能配套齐头并进，更是让其成为了“终极改善赢家”！
根据十四五规划，远香湖中央活动区将围绕“最具活力”、“最便利”、“最生态”、“最具特色”等新城建设发展要求，致力于成为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。（信息来源：上海嘉定）
图片来自嘉定新城十四五规划
换句话说，这里就是嘉定未来的“市中心”，就是嘉定的形象封面！地位无可替代！
这里将在嘉定已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”之上，再次拔地而起“新三件套”：文化环、未来塔、活力谷。
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并且根据规划，这里的商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区，是第三代商办集群的设计代表。
整体的规划设计，特别贴合嘉定新城的城市肌理，环湖生态和街道建筑之间，仿佛融为一体。既时尚，又非常的人性化！
可以说，以超前理念打造的远香湖中央活动区，完全就是五大新城的“样本”！
当然，相比美好的未来，对于购房者来说，更切实际的还是当下。拥有丰富成熟的配套资源，足以让璀璨湖畔成为优选！
首先，为了更好地承接高薪高知人口的居住需求，片区内规划的大量优质教育配套正在落地！
其中，最受关注的当属上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2023年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）
图片来自嘉定都市网
“上实系”主要还是在市区办学，而嘉定新城远香湖中央活动区可谓“独享殊荣”，成为了五大新城“上实系”的首选之地！未来的教育水平当实现大幅进阶！
“上实系”学校分布，来自网友整理
此外，周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。
其次，繁华商业资源近距离可享！
项目周边有约8.8万方宝龙广场（直线距离约1.2公里）、约13万方的大融城（直线距离约1.5公里）、约14.7万方万达广场（直线距离约2.5公里）、约4.1万方吉宝绿地缤纷城（直线距离约2.5公里）等商业环伺，日常休闲娱乐需求均可以满足。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
宝龙广场&大融城&万达广场实景图
此外，医疗也无需担忧！
项目附近就有三甲医院瑞金医院北院（直线距离约1.7公里），另外还有嘉定区妇幼保健院（直线距离约2.7公里）、嘉定中心医院（直线距离约5.8公里）和上海嘉定中医医院（直线距离约5.2公里）等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
嘉定瑞金医院北院实景图
值得一提的是，优越的人文生态资源更是一绝！
项目直线距离西上海最大的人工湖——远香湖仅约500米（注：来源于百度测距），而上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店就静静地伫立在湖边。
保利大剧院&嘉定图书馆实景图
教育、商业、医疗、生态等生活配套全方位、一体化齐头并进，璀璨湖畔已经撑起了区域生活品质的“天花板”！
而如今，总价仅约500万起，即可实现舒适改善一步到位！五大新城，再也没有比这个更合适的了！
嘉定新城C位，远香湖中央活动区国央企匠造新盘，璀璨湖畔，均价约4.98万/㎡，将推建面约103-140㎡3-4房！
项目将于12月7日火热开盘！预计还有1-2批次房源可推售！
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