2022齐鲁房地产金质奖 ｜“齐鲁房地产年度金品质奖”入围名单公布
文｜单烁 那丹
随着人们对居住要求的提高，品质成为人们选好房的重要参考。
经过时间的沉淀和口碑的传播，购房者不仅对“品质”的追求更加苛刻，同时也已经对“品质楼盘”形成了自己相对稳定且成熟的定义。
品质对应的是舒适和安逸，生活需要走出繁华， 回归静谧， 品质不仅仅来源于质量， 更是体现在洞察客户的核心需求本质， 让人感受到它的前卫与艺术， 为有限的空间注入更多想象和价值。；
因此，坚持“以市场为导向，以客户为中心，以品质为基础”，坚秉“生活方式运营商”品牌理念，为消费者缔造快乐、健康、富有的新型生活方式成为房企的不二选择。
即日起，2022齐鲁房地产金质奖活动启幕，作为本次活动的核心奖项之一：“年度齐鲁房地产金品质奖”，基于房地产行业重要的品质维度，对齐鲁房企及其项目一年来的表现进行观察和筛选。在经过综合考察后，共有18个项目在该奖项中获得提名资格：
1.金隅·金玉府【青岛】
北京金隅总部设立于北京，是一家大型国有控股产业集团，位列中国企业500强、中国地产百强企业、北京地产十强企业，沪深上市房地产公司十强；下辖四大核心业务，房地产开发、地产与物业、水泥及预拌混凝土、新型建材与商贸物流四大业务模块，名副其实的实力企业。其中的房地产开发业务，已经有20多年的开发经验，拥有国家一级大型房地产开发企业资质。先后开发建设各类房地产项目120余个，总建筑规模达2000多万平方米，参与建著人民大会堂、鸟巢、中华世纪坛、国家大剧院、首都机场、北京地铁、南北调工程、京沪高铁。 北京金隅首次进驻即墨，成功布局岛城第二子，第一子首置青岛市区，占位即墨中轴之上，以第三代人居理念，领跑创智新区。项目占地约18.97万方，建面约42万方，项目分A、B地块开发，共规划34栋小高层、中高层。
2.瑞源·名嘉荷府【青岛】
瑞源·名嘉荷府，项目择址西海岸长江路核心地脉，北依莲花山、俯瞰唐岛湾，依山傍海。 距地铁1号线石油大学站仅约100米，无缝接驳6号线、13号线，通达全城；近享佳世客、金鼎广场、永旺梦乐城等繁华商圈；太行山路小学、开发区四中等优质学府环伺。 项目创新弧形空间设计，更宽格局、更阔视野；山水比德公司匠造大师级景观园林；健康护卫系统、智慧服务系统等科技赋能，打造理想生活场域。
3.海信·璞悦【青岛】
海信·璞悦项目位于崂山区深圳路西、科苑纬二路北，规划二号路西项目占地面积26286㎡，规划总建面110892.91㎡，其中地上建面78858㎡，住宅建面77717.03㎡（含1.18万㎡人才住房），配套建面1141㎡，地下建筑面积31705㎡，建筑密度19%，绿地率30.5%，容积率3.0。 将建设9栋住宅楼（6栋17F小高+2栋24F+1栋25F），其中25F楼座为产权型人才公寓（土地出让时标示结算价格27300元/㎡），共计614户。
4.和达·和山【青岛】
和达和山是和达集团2022年重回主城的重点项目，项目位于李沧东部世园板块，坐拥上百亩原生态山体公园，项目后期规划百万方的大型社区，包括内部的商业配套，幼儿园，二中分校、文化体育中心、全民健身中心等以满足住户娱乐、教育等需要。另外，项目周边交通便利，东向松岭路，南临世园大道、金水路、九水路。“和达和山”总建筑面积约12.8万㎡，三山环绕，五水合聚，以4A景区的标准规划山水之园，打造中国自然山水栖居的典范。项目以约1.3容积率低密园林呼应城市半山自然，打造历久弥新的新中式作品，国风汉韵，重塑东方审美，5-10层半山国院，建面约142-299㎡大家宅邸，成全世人的山居理想，定制一个阶层的城市山水著作。
5.世园·金茂府【青岛】
世园金茂府的产品本身，最大的亮点就是金茂的“黑科技”，这也正是金茂与其他项目的区别点所在。
世园金茂府通过对青岛环境及居住习惯的深入调研，配置了完整的十二大科技系统，且有多方面的升级，旨在给青岛一座最适合青岛人生活的金茂府世园金茂府的产品本身，最大的亮点就是金茂的“黑科技”，这也正是金茂与其他项目的区别点所在。世园金茂府通过对青岛环境及居住习惯的深入调研，配置了完整的十二大科技系统，且有多方面的升级，旨在给青岛一座最适合青岛人生活的金茂府。
6.青啤·静澜山【青岛】
项目择址浮山后天赋贵脉，扼守主城资源荟萃地段，一路之隔即约16万㎡的北山公园；M3、M4（建设中）、M5（建设中）号线三地铁环绕，集萃凯德mall、佳世客、齐鲁医院等纯熟配套；富源路小学、同德路小学（建设中）、六十五中、二实验、四实验优质名校环伺；聚城市学府文脉、纯熟配套与生态资源于一体，成就黄金1公里宜居生活圈；以自然与生活的少有馈赠，匠造约27万㎡集高端住宅、时尚商街、高档酒店、办公为一体的精致城市生活体，礼献岛城塔尖人居典范。
7.鲁信有邻花园【青岛】
鲁信有邻花园项目为高层。鲁信有邻花园楼盘地址：松岭路以西、合肥路以北、规划新南路以东、科技园一路以南。
鲁信有邻花园项目共8栋楼,1栋24+1F及27+1F，1栋25+1F及27+1F，1栋26+1F，5栋27+1F）+1栋人才住房（27+1F）。
8.中海·汇德里【济南】
中海汇德里，中海地产入济开发的TOP级高定产品，于繁华闹市中奢享静谧，主力产品为建面约130㎡-195㎡洋房/小高层产品，多为洋房，仅少量小高层，户型、精装上均可高级定制；不邻主干道，四至跳脱嘈杂，梧桐荫密，地上容积率仅2.0片区内罕见。
9.保利天禧【济南】
保利天禧项目是保利TOP尊居级“天字系”产品首呈济南，项目位于经十路与阳光新路交汇处黄金地段，M3号线地铁上盖，交通便利，联动和谐商圈、西市场商圈、阳光100商圈、欧亚大观商圈以及中海环宇城商圈，项目周边配套醇熟，都会生活场景丰富。作为济南首个保利尊居“天字系”产品，保利天禧涵盖了建面约126-172㎡三室、四室全线产品，户型开阔舒适、灵动多变、采光面充足，公共空间精装修，以大都会风格，筑造城市高端人居标杆。
10.市中万科城【济南】
“南控”大战略下，南城的土地资源格外稀少，市中万科城占据了南城为数不多的低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的望岳公园，折合容积率仅1.2，人均绿化面积先进全市，同时坐拥双山顶山、兴隆山、万灵山，是规划洋房为主的珍藏级近山社区。市中万科城享超越CBD的大城配套，豪宅级的改善产品，全国排名前列的品牌物业，打造建面约105~165㎡公园臻装洋房，为济南再造城市住区典范。
11.绿地·御山台【济南】
绿地（济南）全球商品贸易港是2020年山东省、济南市政府重点招商引资项目，项目位于济南自贸试验区核心。绿地全球商品贸易港作为中国进博会6+365天常年展示交易平台，依托海外资源优势，全方位对接进博会，在国内首创全品类/全渠道/常态化的进口商品交易服务平台，目前已在全球45个国家及地区展开深度合作。
项目雄踞经十路自贸核心区，规划总面积逾百万方，比邻齐鲁科创大走廊。以进口博览为引擎，集进出口商品贸易、展览展示、酒店会议、商务办公、高端山居豪宅于一体的百万方产城融合项目。
12.能建紫郡兰园【济南】
能建紫郡兰园是由中能建城市投资发展有限公司投资开发，由15-18层小高层及8-11层洋房构成。
项目位于历城区唐冶片区，唐冶作为济南东强战略桥头堡，进入全面发展快车道。地铁2号线现已建成，4号线（已动工），西侧规划建设王府井大型商业综合体，综合性三甲医院，历城二中、稼轩中学优质学府为邻。同时项目北侧济南国际贸易中心中央公园规划落地，打造商贸、文旅、医疗、教育、生活配套五大功能组团，区域发展红利全面展现。
13.银丰玖玺城【济南】
银丰玖玺城，项目雄踞济南首善之区——历下区中央商务区中轴，坐享CBD金融圈、汉峪金谷商务圈、高端醇熟住宅圈三大城市生活圈，省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院环伺，教育资源丰沛，自建2所18班幼儿园、1所48班小学及30班初中，学校均申请美国LEED绿色建筑认证，一脉学风，涵养名门锦绣前程。
银丰玖玺城打造建面约95-180㎡全线丰盛产品，满足不同家庭置业需求。匠造先进齐鲁同行业标准的全屋精装体系，遵循绿色二星级建筑标准，内置采撷新风除霾系统，直采约600米深层地下泉水入户；外配智能安防系统，大城之上，打造济南城市人居封面。
14.招商·马尔贝拉 【烟台】
招商·马尔贝拉位居开发区政府重点打造的“双核”之一——烟台西部新核芯，独占开发区半岛，坐拥稀缺海岸资源，外部近守白银河公园、花海湿地公园、金沙滩湿地公园，圈层配套齐全。
项目总规划用地面积约48万平方米，建筑面积约72万平方米，东侧坐拥约1.6公里丰沛海景资源，享约270°瞰海视野。
招商·马尔贝拉3期 | 公元国，以高层为主，由19栋26层的高层和3栋18层的海滨小高层两种产品组成。全屋品牌建材装修交付，精装修全面升级；高层南向阔景三面宽，更享双卧朝阳；阔景大阳台，尽观四季景致；全明通透设计，尽享海风阳光呵护；建筑面积约125㎡主卧更享270°观景飘窗，奢享优质生活。
15. 中海·万锦公馆【烟台】
中海万锦公馆，是央企中海精筑烟台的第八个项目，也是中海深耕福山的第三个项目。
南临港城西大街，东临政府规划的聚福路，福山一中旁，坐拥新老生活圈的优势资源，距离福山老城区直线距离仅约2公里。项目西南侧1.6公里是西部首座三甲级医院-山东省立医院烟台分院。从幼儿园到高中，万锦公馆配备对应各个年龄段的教育资源。到福山区核心商圈的振华商厦约2公里，到新开的大润发约2.8公里，真正享受3公里内便捷购物圈。
项目总占地约9万m2，总建筑面积约29.3万m2，共有23栋楼，容积率2.4，绿化率35%，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品，多样化与功能的多样化可以满足您不同的置业需求。
建面约85-122㎡阔适两居、怡享三居，打造南北通透的全明空间，大尺度南向三面宽，户户有赠送，精装修交付，省时省心省力。
16.恒信新天国际【潍坊】
恒信新天国际位于高新区健康街与潍安路交叉口南300米路东，高新区管委会片区未来发展规划核心地段，周边配套完备，高新管委会、蓝色智谷、进口商品交易中心、五星级酒店（规划中）及大型商超（规划中）荟聚。
17.房源·君澜府【临沂】
房源·君澜府，由山东房源实业集团匠心打造，房源实业集团深耕临沂24载，精筑47城（盘），秉承“以自然共生“的品牌理念，以“筑造美好生活本源”为品牌核心，顺应健康人居需求，并发布”第六代健康人居—全龄绿色健康社区“构建全新产品系统，致力于创建自然本真居住环境，自此跨入到生态地产、健康地产的发展行列之中，获得了临沂约30000户家庭的一致认可与信赖。
房源·君澜府，位于通达南路与湖北路交会处—盛能湖核芯区域，占据城市会客厅、产业园区、绿色生态、宜居社区，房源实业集团，本着对土地的尊重与对健康理想生活的追求，引入房源独创的第六代健康人居理念与高端产品系——君澜系，打造临沂时代封面著作。整体项目采用围合式布局，充分考量空间的延伸，增加视野的层次感与私密感，精心匠筑合院、高层、小高、住宅产品及商墅产品，容积率1.7，绿地率35%，规划214席(其中住宅194户，商墅20户)，礼献人居新高度，只为少数人拥有。
18.兴业海曲新贵 【日照】
兴业海曲新贵，兴业房产在老城区倾力打造的排名前列3.0版本样板社区，西区产品打造建面约105-115㎡的多层电梯洋房，大面宽、双阳台户型设计，让生活充满阳光；建面约77-143㎡瞰景小高层、114-119㎡高层，公园、河景一览无余。精心规划的多种户型，全面升级居住体验，让生活更美好。