实探｜徐汇长桥热盘 时隔两年收官入市 汇成南街里三期 配套测评

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　　时隔两年汇成南街里三期8批次入市，项目地处中外环徐汇区长桥板块，罗秀路、长华路交汇处。

　　

　　收官房源约204套、建面约：101-171m2 3-4房，单价约8.99万/m2 总价约：908万-1538万。

　　

　　项目除了隔壁有个在建的养老项目，周边界面以老公房为主，罗秀路上沿街商铺居多就在小区门口对面，还有便利店、进口零食店、水果店、药店、早餐店等丰富的业态满足居民日常需求。

　　交通测评

　　交通方面，地铁15号线罗秀路站，距离项目约800米，步行需要10分钟。

　　

　　2站上海南站可换乘1、3号线抵达人民广场和四川北路商圈，3站可换乘12号线抵达南京西路商圈。

　　

　　汇成南街里门口约100米处还有多条公交线路可以选择。直线距离约2公里中环路入口方向，S20，畅行中环徐汇中心。

　　

　　商业测评

　　附近商圈：直线距离汇成南街里约800米的东阔生活广场，广场不大 但业态丰富，超市、餐饮、药店、早教、住宿等应有尽有，是周边居民日常消费首选之一。

　　

　　梅陇老字号商场-梅陇商业中心。以前叫梅陇轻纺市场，更新后的商场，环境整洁。梅陇商业中心包含超市、服装、珠宝、早教、上海特产食品深受大家喜爱，距离项目约2.2公里。

　　

　　华泾龙湖天街，包括中影泰得旗下华东首家智慧影院、永辉严选生鲜店、徐汇南首家星巴克社区友好店、书店生活馆漫书咖等优质品牌。同时，西贝莜面村、泰妃殿火锅、江边城外、立方铁等网红餐饮品牌也悉数入驻，距离项目约1.1公里。

　　

　　生态测评

　　生态方面：国家AAAA景区——上海植物园，被评为上海市五星级公园。秋天的银杏和枫叶色调浓墨重彩让人沉醉，是这个季节最美的样子，摄影爱好者的打卡胜地，距离项目约1.2公里。

　　

　　龙湖天街一街之隔就是24小时开放式公园-华泾公园。绿化内容丰富，由乔木、小乔木、灌木组成，高低错落，林缘线、林冠线曲折。提供一个安静、舒适、运动、休闲的具有多功能的场所距离项目约1公里。

　　

　　医疗测评

　　医疗：汇成南街里周边三公里范围内最好的医院也就二级乙等的大华医院。

　　

　　教育测评

　　教育方面，徐汇是家长们心目中公认的，教育质量最好的区。

　　汇成南街里一街之隔，就是徐汇区第一梯队的逸夫小学；四大名校之一的上海中学，距离项目约1公里；上海市重点高学-位育中学，距离项目约1.2公里；华育中学-历年中考成绩稳居全市第一,最好的一年达到市重点率100%，距离项目约1.9公里。

　　

　　配套综合测评

　　

　　最后总结：两年前的红盘，今年8批次最后的收官房源，现房精装交付，唯一改变的是价格却比二期涨了1w/m2，到底综艺值不值，你怎么看？

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