河北省秦皇岛市2022-15地块项目规划设计方案设计单位招标招标
河北省秦皇岛市2022-15地块项目规划设计方案设计单位招标招标公告招标编号：ZHHZB-2023-015开标时间：2023-03-06招标人：秦皇岛城发玖晟房地产开发有限公司1. 招标条件本招标项目 河北省秦皇岛市2022-15地块项目历史片规划设计方案设计单位招标 （项目名称），招标人为 秦皇岛城发玖晟房地产开发有限公司 ，招标项目资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现以公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目投标活动。2. 项目概况与招标范围2.1 项目名称河北省秦皇岛市2022-15地块项目规划设计方案设计单位招标。2.2 工程概况秦皇岛市2022-15地块位于秦皇岛市西部片区，近邻秦皇岛市，零距离拥揽万亩原生态近海森林绿地。项目周边公园环伺，交通发达，可直通开发区、海港区、北戴河区，距离秦皇岛火车站约12公里，距离北戴河火车站约10公里。项目1km生活圈范围内，秦皇岛市博物馆，规划中的大剧院、展览馆、科技馆、青少年宫、儿童活动中心，新世纪高中等文教卫配套设施齐全，与金梦海湾、森林逸城、青竹雅苑、森海怡和府等住宅片区近邻，其优越的森林、海景、居住资源及成熟的配套都令其价值大增。项目地理位置优越，得天独厚。项目总占地面积51563.90平方米（77.35亩），为居住商服用地，容积率小于1.5，高度不超过36米，建筑密度小于等于35%、绿地率大于等于35%，居住建筑面积不得高于总建筑面积的90%（计容部分），一栋独立幼儿园。退红退界、建筑间距、道路交叉口视距、交通出入口方位、停车要求、绿化及其他要求等按项目规划条件设计。2.3 招标范围：房地产开发规划方案设计。2.4 招标阶段本次招标分三个阶段进行。第一阶段：通过对投标设计单位的规模、实力、信誉、过往经验、成功案例等内容的综合评估，评选出5家设计单位进入第二阶段招标。由招标代理机构向进入第二阶段的投标人发出“入选告知书”及项目规划设计相关材料，同时向未入选单位发出“未入选告知书”。第二阶段：入选第二阶段招标的设计单位按“入选告知书”规定的时间、地点、方式获取第二阶段招标文件并根据招标文件内容及设计成果的要求，进行规划方案设计，提交第二阶段投标文件，评标委员会通过对投标文件的综合评审，对投标单位方案设计进行综合评分，对各投标人给出专业综合评定意见，排出名次。第三阶段：甲方选定中标人。招标人参考专家意见，经综合评定后选定一家设计单位为中标人（该中标人非必定为评标专家评定第一名），作为规划设计合同的中标签约人。中标人应继续深化规划方案设计，须达到可以办理工程规划许可证的要求，并协助甲方进行报建工作。中标人可以把报建工作分包给有相应经验的设计单位。2.5项目地点：河北省秦皇岛市。3. 申请人资格要求3.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照、工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。3.2 业绩要求：设计单位从2018年01月01日起至今完成过3个类似住宅小区整体设计业绩。3.3 项目负责人要求：需具有一级注册建筑师证书，必须在本单位注册，提供半年以上社保证明。3.4 财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管和破产状态（提供2019年-2021年度三年的财务审计报告）。3.5 信誉要求：未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单、“信用中国”失信被执行人名单和采购严重违法失信名单，未受到建设行政主管部门处罚或记不良行为。3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得投标。3.7 本次招标第一、第二阶段不接受联合体投标，第三阶段报规可由专业设计单位分包。4. 技术成果经济补偿第一阶段，对投标文件中的技术成果不给予经济补偿。第二阶段，招标人根据专家评审意见中的排名，对投标人实行奖金奖励。一等奖（1名）：奖金为20万元（税前）；二等奖（1名）：奖金为12万元（税前）；三等奖（3名）：奖金各为8万元（税前）。5.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2023年2月23日至2023年3月1日，每日上午8:30至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）。提供企业营业执照、法定代表人身份证或授权委托书及授权人身份证（写明联系人、联系电话、邮箱）、公司简介、案例展示、“信用中国”网站失信被执行人名单和采购严重违法失信名单查询页等相关资料。6.投标文件的递交6.1递交方式截止时间2023年3月6 日9:30前。6.2 逾期送达的投标文件，招标代理机构将予以拒收。7.开标时间：2023年3 月6 日9:30。联系人：张工电话：15810573263邮箱：zchyzb20@126.com