昆明这个知名烂尾项目招募投资人！

　　3月15日，昆明展源房地产开发有限公司、昆明滇创房地产开发有限公司联合发布“意向投资人招募公告”。

　　这两家公司分别为昆明佳兆业城市广场A、J地块的建设主体，目前都已经进入破产重整阶段。

　　

　　招募公告截图

　　此举意味着烂尾的佳兆业城市广场或将迎来生机。

　　A地块：

　　计划采取续建式重整

　　联合招募公告显示，“为增加重整可行性，联合向社会公开招募重整投资人”。

　　佳兆业城市广场项目A地块占地面积20274.69平方米，约30.41亩，土地用途为商住用地，规划总建面158108.22平方米，共计4栋，1、2栋为办公（公寓），3、4栋为住宅，因展源公司资金链断裂，从2021年至今，项目处于停工状态。

　　

　　佳兆业城市广场A地块

　　目前2、3、4栋已取得五证，1栋除预售证外四证齐备。

　　项目建设情况方面，1栋（38层，150米）垫层浇筑完成，其余未建。2栋（38层，150米）主体23层浇筑完成，砌体完成10%。3栋（26层，80米）、4栋（40层，120米）已封顶，砌筑抹灰完成90%，铝合金门窗、栏杆安装完成60%。

　　A地块的开发商展源公司于2022年年底进入破产重整程序，3月10日曾召开第一次债权人会议，目前地块仍处于停工状态。

　　A地块已售、已网签的住宅有320套，商业3套，办公789套，已售未网签商铺13套。

　　公告显示，A地块计划采取续建式重整，即展源公司管理人账户存余资金优先保障用于A地块复工，由重整投资人提供共益债借款作为后续续建资金，完成项目收尾，并达到竣工验收及交付条件。

　　复工续建施工方可按三种方式确定：提供共益债借款并指定复工续建施工方，提供共益债借款并委托展源公司管理人公开招募复工续建施工方，共益债投资人与复工续建施工方组成联合体。

　　J地块：

　　计划采取出售式重整

　　阿里司法拍卖网显示，滇创地产名下的法拍地块土地证号为西国用（2013）第00079号（即佳兆业城市广场J地块）将于3月28日上午10点开拍。

　　

　　佳兆业城市广场J地块曾规划4栋高层（2019版过规资料）

　　J地块占地面积21231.83平方米，约31.85亩，规划总建面151721.96平方米，土地用途为二类居住用地，容积率5.1，建筑密度不高于25%，绿地率不低于41%，目前已取得土地证、建设用地规划许可证，尚未开始建设。计划采取出售式重整。

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　　来源：昆明展源房地产开发有限公司、昆明滇创房地产开发有限公司

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