陕西省西咸新区

　　1、项目基本情况

　　项目名称：世贸馨城 DK1 项目

　　项目总投资： 116,678.31万元

　　项目建设地址：陕西省西咸新区泾河新城正阳大道以西，泾阳大道以北

　　项目开发主体：控股子公司陕西世贸馨城建设开发有限公司

　　规划占地面积： 67,542 ㎡（约 101.31 亩）平方米

　　总建筑面积：170,228.64 ㎡平方米

　　本项目建设地址位于陕西省西咸新区泾河新城正阳大道以西，泾阳大道以北。项目规划总用地面积 67,542 ㎡（约 101.31 亩），拟建设多层住宅、地下车库等配套设施。

　　

　　2、项目的市场前景

　　本项目建设地址位于陕西省西咸新区泾河新城正阳大道以西，泾阳大道以北。泾河新城是西咸新区的五大新城之一，主体功能是建设西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区，将以城乡统筹为总领，以建设现代田园城市为目标，以现代化工业为依托，以完善的产业链为纽带，实现五个组团产业互补、错位布局、协同发展。

　　随着泾河新城经济的发展和城市化进程的推进，泾河新城人口快速增长，同时居民消费水平也快速提高，对住房需求迅速增加。本项目为泾河新城地区的房地产项目，具备较好的市场前景。本项目属公司在建项目，计划于 2024 年 12 月开始交付。

　　3、项目资格文件取得情况

　　

　　4、项目投资概算

　　本项目总投资约为 116,678.31 万元，其中土地费用 9,899.00 万元，工程前期费用 8,964.64 万元，建安工程费用 71,862.37 万元，市政工程费 11,337.23 万元，项目管理费用 3,225.75 万元，市场推广费用 1,685.13 万元，不可预见费用 2,861.70万元，财务费用 6,842.49 万元。

　　5、项目进展情况与资金筹措

　　本项目目前已开工。项目拟投入募集资金 35,000 万元，其余资金公司通过自有资金、银行贷款等途径解决。

　　6、项目经济效益

　　

　　需定制化编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询思瀚产业研究院。

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