官宣！拉小直属分校落地城北！已有楼盘喊涨！

　　近日，鼓楼区铁北管委会发布了一则关于“幕府东路以南、五佰村路以西地块及长江悦府、鼓悦兰园等住宅小区义务教育施教学校的函告”。

　　文件指出：幕府创新区确定引进拉小！并且总部学校的校长兼任，享受集团内教资！一批业主沸腾！

　　

　　文件重点曝光：

　　1、拉萨路小学教育集团幕府分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)作为幕府东路以南、五佰村路以西地块以及长江悦府等住宅小区的施教学校，拉萨路小学教育集团幕府分校由拉萨路小学教育集团直接管理，拉小本部校长兼任总校长，集团内选派执行校长和管理团队，教师在集团内流动。

　　学校计划2024年启动建设，力争2026年底完成建设，将作为长江悦府等住宅小区为义务教育施教学校。

　　

　　长江悦府效果图

　　2、拉萨路小学教育集团砺志分校，由拉萨路小学教育集团直接管理，拉小本部校长兼任总校长，集团内选派执行校长和管理团队，教师在集团内流动。

　　该分校计划2023年启动建设，力争2026年底完成建设，后期将作为鼓悦兰园等住宅小区的施教学校。

　　3、直接点名利好这三个小区/地块，即长江悦府、鼓悦兰园以及葛洲坝兰园房地产开发有限公司拟参与竞买开发的幕府东路以南、五佰村路以西地块。

　　4、幕府创新区确定引进的拉小已明确是直属学校，就是由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致。

　　以下为原文件全文：

　　

　　随着幕府创新区城市更新的有序推进，幕府创新区已经逐渐转向高端居住区，

　　交通上，7号线、9号线正在建设，两条地铁线将打通东北-西南方向的交通空白，与3号线共同构成“两横一纵”地铁网，接入主城地铁的大动脉。

　　教育方面，鼓楼区是传统资源强区，但辖区内优质资源不平衡，“南强北弱”现象较为突出。针对这一现象，鼓楼制定实施“教育北上”战略，力求实现优质教育资源全覆盖。

　　当前，该区域内仅有由能建城发（原葛洲坝地产）打造的长江悦府单盘在售A3、A5、A7号楼，户型建面约110、135、142、168㎡，全装修交付，销许均价41475元/㎡，另有升级装修包2200元/㎡，首付3成起，预计2024年9月底交付。

　　

　　引进名校的消息一出，长江悦府项目立马发出海报：涨价在即，抢到就是赚到！

　　

　　今年，幕府创新区将有3幅涉宅地块出让，补仓区域新房市场。

　　

　　此外，在此前南京召开2023年首场土地招商推介会中，现场28块住宅用地曝光，将在今年上半年陆续出让。其中幕府创新区就有一块重磅地块曝光！

　　这块五佰村路以西、幕府东路以南地块目前待出让，而该地块虽然还未正式出让，但也在拉萨路小学教育集团幕府分校施教范围内，且此次消息也透露出，未来这块地将可能由能建城发（原葛洲坝地产）开发。

　　

　　其实，去年已经有消息传出幕府创新区要引入“拉力琅”直属学校，此次拉小正式落地，还是直属分校，对于鼓悦兰园业主、在售的长江悦府项目来说绝对是个重磅利好。

　　值得注意的是，幕府创新区，是南京市四大产业集聚区之一，根据目前南京最新的限购政策，原限购的主城四区中已经有两套房产的，可以在鼓楼区幕府创新城购买第三套房。

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