购房4个原则：选南、选边、选三、避免4个楼层，基本都是好住宅

　　有些东西买了之后没有用好，有些东西是可以7天或者15天无理由退货的，但是房子就没有了。在许多人看来，一处房产，不但需要倾尽所有，而且需要长期居住，更有可能一生都不会更换。

　　

　　所以，既然已经花了这么多钱，怎么才能让自己满意的房屋得到最大程度的满足。有专家就提出了几点意见，希望可以让大家在购房的过程中减少走弯路，记住4个原则：买南、买边、买三、避开4个楼层，通常买到的房屋都不会很好。

　　一、买南，买南

　　“买南”指的是买房时尽量买起居室，卧室朝南的那套。这是由于我们国家地处北半球，大部分的时候阳光都是在南方，因此房屋的朝向要好一些。南边的房屋比较湿润，南边的房屋采光好，房间里比较乾燥可以降低湿度；北方的冬季很冷，所以南边的屋子比较温暖，可以更好地晾衣服。

　　

　　二、买一面

　　所谓的“两侧”，就是人们在买房的时候，尽可能地选择两侧的户型，无论是东侧的户型，还是西侧的户型，都要比中央的户型要好。首先两边的房间都是敞开的，可以看到很远的地方。夏天的晚上，很多高楼的隔壁都会有一种清凉的感觉，连空调都不需要开了。

　　

　　其次，因为日出日出，侧屋可以晒到更多的日光，因此在室内光线和光线上，侧屋要比中间屋好得多。中间一层的房间，因为正对着电梯，会很吵，会很影响隐私，所以中间一层的房间，会比较安静，比较隐私。

　　三、三买一买

　　“三房”指的是，随着二胎和三胎的开放，很多人都想要三房以上的房子。他决定先咬一口，尽量多买一套三室以上的小公寓，这样以后有了新的家人，他就不用为生活发愁了。而且，如果有亲朋好友或者宾客来访，没有房间也会很不方便。

　　

　　而且，要是没有空余的房子给老年人住的话，等他们上了岁数，还要照料他们，也是很不方便的。所以，如果有一套三室或者三室的大房子，可以省去不少麻烦，多余的地方可以让自己的亲朋好友住得更舒服。

　　四、避免四种不同的地板

　　1、避免第一层

　　在许多高层住宅区，一楼的视野不好，隐私不好，采光不好。夏天的时候，一层比较潮湿，蚊子很多，所以一层的人，一般都会把窗户关得严严实实，有些人还会安装一些防盗窗。而且，家中也要经常准备一些农药，用来驱蚊子和驱虫。

　　

　　因为一楼被周围的建筑所环绕，光线和空气都被遮挡住了，而且周围还有很多嘈杂的声音，很可能会打扰到他们的睡眠。与此同时，一层也极易被外面的人窥视，隐私度比较低，还要时刻记住要把窗户关上，十分恼人。

　　因为一层有很多缺点，很多住宅区一层都是最低价，而且还有免费的花园。而一楼有一个小花园，那就更贵了。

　　

　　2、避免在最上面

　　对于许多高楼大厦来说，顶楼不但常年面对着阳光，还极有可能出现雨水渗漏的情况。因此，只要选定了顶楼，就必须做好对房子进行长期维修的准备。另外，由于居民区的居民比较多，所以想要坐上电梯并不容易，万一断电或者电梯出了问题，想要登上顶层就更难了。

　　3、避免使用设备的楼层

　　有些高层因为楼层比较高，有些楼层还会设置一些电力设备、自来水加压设备、消防设备等，通常都要用电力系统24小时运行，这样就会产生一些噪声或者热量。建议在买房子之前，一定要多问问或者去现场看一看，尽可能的避开这种楼层。

　　

　　4、避免使用特别的地板

　　要是家中有长辈的话，那就应该听长辈的意思了。他们中的一些人，因为思想比较保守，所以对几个特别的楼层很是敏感。要是购买了老年人不喜欢的楼层，会对老年人的情绪和家人的感情造成很大的影响。

　　结尾部分

　　房屋是很多人一生的一件事情，因此，当你有足够的钱去挑选一间房屋时，你必须牢记以下四条原则。只有如此，方能为自己购买一套满意的房屋，使自己今后的家人能够过上幸福的生活。

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