北站配套再升级！惠州八中高中部获建设许可，即将动工！

　　第八中学高中部即将动工！就在赣深高铁惠州北站旁。

　　据惠州市惠城区自然资源局发布的《惠城区教育局（惠州市第八中学）建设项目规划许可批前公示》显示，惠州市第八中学高中部项目位于汤泉小金口街道白石村。

　　惠州市第八中学创办于1987年，1994年定为市重点中学，2001年获评广东省一级学校，是继惠州一中之后市直第二所省一级学校。

　　多年来，八中的办学规模维持在高中1200人左右、初中1500多人、西藏班110人左右。

　　由于周边及惠州的总体居住密度不断上升，原学校规模已经无法满足，针对惠城区普通中学学位紧缺的现状，2020年6月拟定了《惠州市第八中学高中部项目建设方案》，为学校高中部重新选址。

　　那么这所老牌重点中学新校区究竟将是如何的规模，让我们一起来看看！

　　01.

　　全寄宿高中部

　　拟规划90个班，4500个学位

　　据悉，项目用地面积约12万㎡，项目总投资估算为6.4亿元，学校为全寄宿高中。

　　据总平面规划图显示，规划建设400㎡标准运动场、

　　6栋学生宿舍、1栋教师宿舍，并有体育馆、篮球场、排球场及图书行政楼等。

　　

　　总平面规划图示意

　　惠州市第八中学高中部拟规划90个教学班，高一至高三每个年级30个教学班，班额为50人，每个年级提供学位1500个，共提供普通高中学位4500个。

　　

　　实景图

　　02.

　　填补北站教育空缺

　　片区教育逐步发展

　　据《惠州市小金口汤村（金泉路北段）片区控制性详细规划》显示，惠州八中高中部所在的TC03-01-01地块周边已经开发了多个楼盘。

　　如金裕星河天璨、领地蘭台府、保利和悦华锦、雅居乐龙湖常乐府、中海锦宸花园、合能·旭辉江来花园等项目均分布在该学校周围。

　　

　　示意图

　　3月前楼叔曾探过北站，学校地块还是植被覆盖、未有动工的迹象，此次规划许可批前公示一出，也就意味着惠州中学高中部即将动工。

　　这一学校项目的动工，大大弥补了片区内教育版块上的一块空缺。

　　

　　该校地块实景图

　　不过，除了惠州八中高中部，北站片区的学校也在逐渐发展中。

　　附近一所九年一贯制学校已动工

　　金裕星河丹堤花园项目所配建的九年一贯制学校，位于金泉路旁，与惠州八中高中部只有一路之隔，学校已于2022年1月1日正式动工。

　　据悉，这所学校总占地面积约6.3万㎡，建筑面积约3.2万㎡，总共54个教学班，将提供超2500个学位。同时，学校配建400米环形橡胶跑道、足球场、室内室外篮球场、游泳池等配套。

　　

　　实景图

　　另外，金裕星河丹堤花园还将配建两所幼儿园，可解决业主及周边的幼龄教育需求。

　　在小金河大道一侧，江茂华府、龙湖雅居乐·春江紫宸、万科中天宏远魅力花园几个项目旁，还有两个地块分别用作高中教育用地及小学教育用地，但目前还未有建设消息释出。

　　

　　实景图

　　03.

　　周边新房项目众多

　　未来教育需求量大

　　当下，北站片区的新房建设可谓是万丈高楼平地起。由于赣深高铁惠州北站的价值趋向，引来众多房企布局落地项目，片区备案均价大约在1.2万元/㎡上下。

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　　现在，北站片区有金裕星河丹堤、金裕星河天璨、保利和悦华锦、合能旭辉江来花园、雅居乐龙湖常乐府等多个项目。

　　来源/西子房产

　　从预估的未来42万居住人口来看，北站新城未来的教育需求量巨大。

　　随着赣深高铁惠州北站开通，北站新城的配套也在逐步完善。当前北站片区不少项目的新房陆续交付，居住人口逐渐增加，教育配套也率先落地，该片区的居住氛围也将有较大的提升。

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