房子卖不出去了，全国各地二手房挂牌数创新高，意味着什么？

　　目前的房地产市场可谓是非常的冷清，似乎还有股愈演愈烈的形势，“房子卖不出去了”。二手房的挂牌数量也是一天比一天多，然而卖出的却是非常的少，抛售二手房的“剧情”仿佛愈加激烈。

　　截止23年3月成都累计二手房的挂牌数量达到了惊人的14.7万套，还有例如重庆超20万套，杭州超22万套，不仅没有减少的趋势反而呈现出“不断飙升”的趋势。相信很多关注房地产的人都看到了，各地二手房的挂牌数每个月都在不停的创新高。

　　

　　全国这么多省市的二手房要是加到一起那又是怎样一幅景象！这不断上升的二手房数量意味着什么？

　　一.现在大家都已经察觉并看到了房地产未来发展的一个趋势，房地产市场日渐冷清这“只是一个开端”，还有更萧条的在后面，大家拿房地产做投资的都想尽快出手房子，“赶紧跑路”。

　　

　　二.为什么买二手房的人也很少，当然买房的也看到了这一情况，有房住的不会买，不会再买房来做投资，没房住的也还想再观望观望，暂时不买。

　　三.还有一个原因就是现在一二线城市的房价也是非常的高，不管是新房还是二手房，很多年年轻人想买，但是买不起，而且给得起首付不一定负担得起这几十年的房贷，怕万一哪天还不起房贷了到头来却是“竹篮打水一场空”。而且近年来弃房断供也是愈演愈烈。

　　

　　四.现在很多年轻人想法不一样了，既然压力大买不起房子干脆就不结婚，或者结婚不买房子，本来压力就这么大了又何必被一套房子牢牢地给捆住，倒不如不买来得轻松自在。

　　前几年买房做投资的确实看起来涨了一些，但是挂牌的价能卖出去吗，前段时间有位网友说他在16年在成都花了150万买了套房，但是今年想卖出去，前两年涨到了两百多万，现在想卖出去，找中介看了一下，但是中介的话犹如一盆冷水。

　　

　　中介说前不久自己卖了同一个小区同户型的房子实际的成交价才140万左右。过了这么多年了不仅没赚钱反而好像还亏钱了？房价涨了这么多年了，到现在来看已经是“接近强弩之末了”，大家都想快点“套现跑路”。

　　

　　另外就是房地产的库存确实太大了，为什么大家还是会有购房的需求？总的来说就是房子的分布情况，没房的没房，而有些有房子的一个人就有很多套，目前新生人口迅速地减缓，人口老龄化又日趋严重的情况下再加上房地产税征收离得也是越来越近，因此持续持有房子的根基已经收到了动摇。

　　因此不管是从那个角度来看，持有多套房子大概率会是在做亏本买卖，当然对于刚需住房来讲其实就是不太重要。其实各地的二手房成交量也有上涨，但是成交量相比于挂牌量来讲就“少得可怜”了。

　　

　　中国的房地产正在创造各种奇迹，其实这种现象也有好处，“房子是用来住的，不是用来炒的”。让大家普通老百姓住得起房，有房子住，或许才是房地产最终的良性的归宿！

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