2015年，湖北一哥哥借弟弟名义买房，交房后弟弟拒绝过户：给80万
有句话叫，亲兄弟，明算账，这话一点不假。
2021年12月份，伍涛（化名）终于拿到位于武汉一套140平新房钥匙。
按说拿到新房钥匙应该十分开心，但伍涛却怎么也高兴不起来。
伍涛
原来，伍涛刚拿到新房钥匙后，弟弟就逼他卖了新房，否则拒绝把房子过户给他。
那么，伍涛为什么要把房子挂在弟弟名下？弟弟又为什么会逼哥哥卖了新房？
这一切都得从2015年买房时说起！
伍涛出生湖北咸宁一个小镇，家里有兄弟两人，伍涛是大哥。
伍涛弟弟
大学毕业后，伍涛选择到南方工作，一晃就到了30岁的年龄。
眼看大儿子不小了，伍涛父母开始担心他的婚姻大事。
父母劝伍涛在忙事业的同时，也要尽快结婚生子。
其实，结婚的事情父母着急，伍涛心里更急。
他谈的有对象，只是在城市里没有婚房，所以结婚的事情一直没有被提上日程。
2015年，伍涛在家人的建议下，准备在武汉买一套房子做为婚房。
一番对比之后，伍涛看中了一套140的房子，首付需要30万。
当时伍涛手里只有4万，剩下的26万只能靠父母帮忙。
伍涛父母
照理说，儿子买房父母帮衬这很正常，毕竟大多数家庭都是这样。
可是，伍涛家里情况稍微特殊点，他还有一个弟弟，家里情况并不是特别富裕。
这26万是伍涛父母能拿出的全部积蓄，给伍涛买房之后，父母就没有能力再给弟弟在城市买房。
父母为了一碗水端平，专门跟两个儿子一起开了一次家庭会议。
全家人商定，父母拿出26万帮哥哥伍涛在武汉买房，这套房子属于哥哥伍涛。
弟弟则继承父母在咸宁老家镇上的一栋三层小洋楼，这样两个儿子都有房子住了，一家人皆大欢喜。
当伍涛凑足了30万首付款后，他的一个决定为日后兄弟反目埋下了伏笔。
准备买房时伍涛还在南方城市上班，考虑到购买房子要办理的手续较多比较繁琐。
伍涛出于对弟弟的信任，就委托在老家的弟弟全权办理。
兄弟商定，房子挂到弟弟名下，伍涛负责偿还房贷。
准备等交房之后，再把房子从弟弟名下过户到自己名下即可。
这套房子按照弟弟的名义，一切办好之后，意外出现了。
在房贷审批环节，伍涛的弟弟不具备贷款资格。
房贷被拒就意味着这套房子就需要全款购买。
除去首付的30万，还有60多万的缺口，这无疑是一笔巨款。
突如其来的变数，打乱了全家人原本商量好的全部计划。
为了凑齐30万的首付款，伍涛和父母已经倾其所有，再也拿不出多余的钱。
但如果不交全款，付的30万首付款又将付之东流。
全家人为了伍涛的这套房子，又开了一次家庭会议。
母亲提出，卖了老家原本准备留给二儿子的三层楼房，用卖这套房子的钱补武汉房子的余款。
考虑到这套房子是准备留给二儿子的，母亲就建议伍涛给弟弟写一份借条，明确几年之内还给弟弟这笔卖房款。
弟弟当时已经结婚有了自己的家庭，卖了老家的房子就意味着他要跟父母租房为生。
但为了哥哥武汉这套房子，弟弟做出了巨大让步，同意卖掉老家的房子。
老家的房子卖了60多万，刚好补齐了伍涛武汉房子剩余房款，等于伍涛借了弟弟60万买的武汉的房子。
老家房子卖了之后，伍涛的父母和弟弟都没有地方住，就只好租住在武汉的一处仓库内。
弟弟跟着父亲一起在武汉做点小生意为生，日子过得比较清贫。
伍涛在武汉订完房子之后，女友家里就同意了两人的婚事，两人很快领证结婚。
婚后，伍涛跟妻子一起回到了武汉打拼，夫妻两人一起努力几年攒了一些钱。
原本伍涛攒的这些钱已经够60多万，可以按照当初的约定还给弟弟60万借款。
可是，伍涛在还钱时又有了新的想法，正是这个想法导致了兄弟关系的破裂。
2015年，伍涛集全家之力在武汉买房之后，房价就开始一路上涨，短短几年时间伍涛的房子就接近翻番。
房子还没交房，但房价已经翻番，伍涛心里别提多高兴了。
2021年11月，到了约定还款时间，他决定先还给弟弟30万，剩下的30万，他投资了另一套房产。
这样一来就等于，伍涛有两套房子，但父母和弟弟却还租住在仓库里。
伍涛的弟弟看到哥哥当初借自己60万买的房子，房价翻番。
哥哥等于白赚了100多万，他觉得哥哥还钱时应该适当补偿点利息。
伍涛还给弟弟钱时，弟弟提出，剩下的30万借款适当延期可以。
但需要重新签个协议，到还款日，伍涛应该多还20万作为利息补偿。
这就等于，弟弟几年前借给伍涛的60万购房款，现在弟弟向他要80万。
伍涛考虑到当时房产的涨价速度，自己获利不少，他没有过多犹豫就同意了弟弟的要求。
兄弟两人重新签了借款协议，协议中说明伍涛借弟弟80万购房，先付30万，剩下50万到2022年3月付清。
协议签完，伍涛给了弟弟30万借款，手里还有30万闲钱，他就在老家咸宁又购买了一套房子等待升值。
谁知天有不测风云，伍涛购买完第二套房子之后，当地房价开始一路降价。
最低的时候投资咸宁的那套房产价格接近“腰斩”，伍涛的这次投资几乎血本无归。
2022年3月，到了约定的还款期限，弟弟上门找到伍涛讨要借款。
伍涛思索再三，考虑到自己第二套房子投资失败，再加上武汉的房子房价下跌不少。
他就向弟弟诉说自己的难处，希望获得弟弟理解，只还给最初买房时借弟弟的60万。
让弟弟理解他的处境，不要再坚持要80万借款。
兄弟两人黑纸白字写得清清楚楚，哥哥却要临时变卦，弟弟坚决不同意。
弟弟称：我和父母租房这么多年，这些年房价涨了这么多，我要80万不过份。
哥哥自知理亏，毕竟当初已经同意了弟弟的要求，并且签了协议。
可是，眼前的现实情况是，他投资失败，根本拿不出这么多钱还弟弟。
恰巧就在此时，伍涛购买武汉的房子交房了，他顺利地拿到了钥匙。
弟弟看哥哥房子交房之后，就提醒了哥哥一句：这套房子是140平，你现在情况困难就把这套房子卖了，换个小点的。
弟弟的想法很简单，他和父母现在都没房子住，哥哥却有一套140平的房子。
他让哥哥卖了房子，还够自己的80万，哥哥还能剩下100万左右，这样一来兄弟两人都能各自买一套小点的房子。
两兄弟都能有地方住，父母也不至于一直租房住。
伍涛的妻子却不舍得这套房子，妻子认为，当初买房时只是借了弟弟60万。
虽说这钱借了7年之久，但兄弟之间借钱不应该提一些附加条件，现在还给弟弟本金60万就可以了。
就这样，兄弟两人出现了分歧，两兄弟的关系也出现了裂痕。
弟弟坚持要哥哥伍涛按照协议还款80万，伍涛和妻子则想只还本金60万。
那么，对于两个儿子之间的财产纠纷，他们父母又是什么态度？
让人没想到的是，伍涛和弟弟出现财产纠纷之后，父母双方的态度也出现了分歧。
母亲是支持大儿子伍涛，她觉得二儿子不该向他哥哥要所谓的“利息”。
在母亲看来，大儿子从小到大学习优秀几乎没有花家里太多钱，让她们两口很省心。
倒是这个小儿子，从小调皮捣蛋没少花家里钱。
再加上小儿子结婚后，一直跟着她们两口生活，孙子孙女都是她和老伴帮衬带大，小儿子沾家里要多的“光”。
伍涛父亲却不同意妻子的看法，父亲觉得，小儿子当初为了让哥哥买房，甘愿卖掉属于自己的房产帮助哥哥。
如今哥哥的房子，房价翻番，哥哥适当补偿弟弟点“利息”，无可厚非。
更何况，还款80万，这是兄弟两人商量过的事情，白纸黑字写得明明白白，是老大没有契约精神。
老大把拒绝支付20万“利息”的原因归结为，投资失败，这属于大儿子的个人行为，跟二儿子无关。
父亲的这番话让二儿子内心百感交集，忍不住掩面而泣。
确实，弟弟按照约定办事，却被母亲和嫂子误会过于贪心，不讲兄弟亲情，让他心里备受委屈。
要知道，他当初可是卖了自己的房子，帮哥哥买房。
如今，他带着妻子和两个孩子，跟自己的父母租住在破旧的仓库里，这一切都是为了成就哥哥的这套房子。
哥哥占用了自己的卖房款7年时间，这7年时间房价几乎翻倍，他要求哥哥适当补偿20万的利息，并不算过份。
更何况，他并不是逼的哥哥没房住，他只是想让哥哥也替自己考虑下，换一个小点的房子，这样他和哥哥都能在武汉安家。
伍涛和妻子商量再三，还是不舍得卖掉现有的140平大房子，但他们同意按照弟弟的要求按照80万还款。
2021年已经支付弟弟30万，也就是还剩下50万借款。
虽然承诺了还给弟弟50万，但伍涛一时拿不出这么多钱。
伍涛希望这次再还弟弟30万，剩下的20万在五年内还清。
不过这个提议遭到了弟弟的拒绝：我不想5年之后再找到哥哥要这点钱。
弟弟之所以拒绝哥哥的这个提议，是因为他自己现在生活有现实困难，再加上哥哥成家后他有点不太信任哥哥。
伍涛在无奈之下就求助了调解部门，希望通过调解，能够达到一个双方都满意的答案。
最终，在调解员的努力调解下，伍涛和弟弟在父母和调解员的见证下达成一个协议：
双方以及父母都承认了2021年11月欠款协议的真实性有效性，签订协议60日内伍涛再支付弟弟30万，剩余20万在2026年8月1日前还清。
都说，兄弟齐心，其利断金。
这句话的意思就是，亲兄弟之间面对困难时，要共同面对，互相帮助，一起齐心协力渡过难关。
七年前，哥哥买房遇到困难，弟弟愿意付出自己的住房帮助哥哥渡过难关，这就是兄弟齐心。
七年后，弟弟生活苦难，哥哥最终也履行了约定，按时还款，帮助弟弟，这是兄弟协力。
正是兄弟间的齐心协力，让家庭遇到的困难逐一解决，家庭亲情也在考验中显得更加珍贵。