事关你的房贷，或将有大变化

　　原标题：事关你的房贷，或将有大变化

　　切实优化民营企业融资环境、

　　保持人民币汇率

　　在合理均衡水平上基本稳定、

　　继续引导个人住房

　　贷款利率和首付比例下行、

　　指导商业银行依法有序调整

　　存量个人住房贷款利率

　　......

　　8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，围绕货币政策、外汇政策供给、房地产市场、防范化解重点领域金融风险等多个方面重磅发声。

　　

　　为实体经济稳定增长

　　营造良好的货币金融环境

　　对于下半年的措施，会议要求，中国人民银行、国家外汇管理局系统要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备，扎实推动经济高质量发展。

　　会议提出， 要继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，发挥总量和结构性货币政策工具作用，大力支持科技创新、绿色发展和中小微企业发展，着力增强新增长动能。继续深化利率市场化改革，促进企业综合融资成本和居民信贷利率稳中有降。坚持“两个毫不动摇”，切实优化民营企业融资环境。

　　加强和改善外汇政策供给，维护外汇市场稳健运行。密切关注跨境资金波动情况，加强宏观审慎管理和预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。推动银行健全汇率风险管理服务长效机制，加强对重点主体汇率避险支持。深入推进贸易外汇便利化等政策措施，进一步完善跨国公司本外币一体化资金池业务管理框架。完善境外机构投资者境内证券期货投资资金管理。

　　因城施策精准实施

　　差别化住房信贷政策

　　值得注意的是，会议特别提到了与房地产市场相关的措施，“支持房地产市场平稳健康发展”。要落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。

　　因城施策精准实施差别化住房信贷政策， 继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

　　切实防范化解重点领域金融风险。统筹协调金融支持地方债务风险化解工作。进一步完善金融风险监测、评估与防控体系，继续推动重点地区和机构风险处置，强化风险早期纠正，丰富防范化解系统性风险的工具和手段，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

　　会议同时提出，要积极参与全球金融治理，推进全球宏观政策协调。主动推进绿色金融国际合作。稳步扩大金融领域规则、规制、管理、标准等制度型开放。

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　　来源： 广州日报·新花城记者：王楚涵

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