物业化管理试点让村民生活更便利

  家里用电出现故障有人修,电动车充电棚有人管,就连散落在各处的共享单车,每天也有人归集……去年8月起,北蔡镇联勤村开始试点物业化管理。北蔡镇的莲溪物业管理有限公司入驻联勤村后,推出保洁、保绿、保安、保修“四保”服务,逐渐得到村民的认可和支持。

  近日,村民沈阿姨向物业反映,家门口前一棵树木过于茂盛,将电线杆上的电线和设备包裹了起来,担心有安全隐患。没过一会儿,物业公司就派出师傅,前去修剪树枝。

  原来,这棵树木种在与沈阿姨家一墙之隔的对面小区内,由于长时间没有修剪,树木越长越高。“有了物业,如今树枝修剪也可以叫师傅过来帮忙。” 沈阿姨表示,之前一遇到刮风下雨,大量树叶落在地上,还会堵塞下水道,修剪一下应该会好很多。

  据了解,在引入物业化管理后,村里先后完成了出入口道闸设置、道路疏导的工作,制定了一系列物业管理制度,还将原先零散的保洁、绿化、保安等力量进行整合,统一管理。

  “大夏天,用水用电进入高峰,村民家里的水电报修数量也明显增加。”莲溪物业联勤村管理处顾金星经理告诉记者,除了上门为村民提供服务,物业还负责村里的道路保洁、绿化养护、车辆停放、路灯维护等服务。

  自物业化管理实施以来,村里新辟的停车场内,车辆停放规范有序;主干道变“美”了,设置了指示牌,还装上了快递柜。村民家的水龙头坏了、下水道堵了、灯不亮了,一个电话就有师傅上门服务。

  “经过近一年的试点,物业化管理目前在村里已进入平稳期,不少人也从最初的不理解转变为支持。”联勤村党总支书记沈宰元表示,通过物业化管理,村民的归属感、认同感明显增强。村宅面貌的持续改善,也使越来越多的村民认可了物业化管理。有越来越多的快递小哥、家政保洁和农贸市场工作人员等,加入到志愿者队伍中。

  除了日常管理,物业也积极协助村里加强基层治理,对用电安全、燃气安全、废品堆放、单车停放等进行检查。

  此外,联勤村和物业公司还积极探索,不断丰富“城中村”物业管理的内容。在管理过程中双方发现,村里有些土地存在闲置的情况,物业公司和联勤村委因地制宜,试点利用闲置土地开展特色种植,并聘请村里有20多年种植经验的师傅进行专人种植。

  今年,一批色泽鲜亮、汁多肉厚、口感上佳的有机番茄丰收。村里向北蔡镇莲溪养护院捐赠了80箱,吃上酸甜可口的番茄,养护院的老人们赞不绝口。

  来源:浦东发布

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