安徽昨夜官宣：“认房不认贷”！

　　昨夜，安徽官宣，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。

　　

　　安徽省住房和城乡建设厅会同安徽省自然资源厅、人民银行安徽省分行、国家金融监督管理总局安徽监管局明确优化个人住房贷款中住房套数认定标准：

　　一、  居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。

　　 

　　二、家庭成员在当地名下成套住房套数，由市、县不动产登记部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。如需查询网签合同备案的成套住房套数，由市、县住房城乡建设（房管）部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。

　　三、此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”政策工具箱。

　　此前，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　目前，北京、上海、武汉等多地已官宣——执行“认房不认贷”。

　　眼下推动的“认房不认贷”，简而言之，就是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，就可以按照首套房认定，享受利率等相关优惠。

　　“认房不认贷”，将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。

　　以合肥市区为例，目前首套房首付三成，贷款利率约4.1%；二套房首付至少四成，贷款利率最低也需4.8%。若按300万元总价的房屋计算，首付款则从120万元降至90万元。

　　由此，“  以旧换新、以小换大、以远换近”等改善性住房需求，将能够得到更好满足。

　　 

　　原标题：安徽昨夜官宣：“认房不认贷”！

　　编辑：向浩

　　责编：周希

　　审核：王成