专业专注 用心服务！“中交服务”成就您的美好生活
12月26日，中交物业服务集团有限公司成立大会在京举行。组建中交物业服务集团，是中交集团深入贯彻新发展理念，主动融入新发展格局，更好地践行国家战略，彰显央企担当，推动集团“123456”发展战略的重要举措，也是优化产业布局、增强发展后劲的关键一步。
中交物业服务集团以“统一品牌、统一资源、统一标准、统一管理、统一发展”为整合目标，充分汇集中交集团内部优质物业管理资源，博观约取，厚积薄发，用实际行动诠释对新时代背景下的物业行业与市场、客户与需求、产品与服务、价值与情怀的深刻理解，表达中交人对营造“美好城市”“美好生活”的执着追求。
坚持战略自信
突出发展主责主业
以打造国际一流的“交通·城市·人”综合服务商为目标，坚持走轻资产运营之路。建立健全市场化运营机制，不断夯实基础，突出主业发展目标。坚持中交集团物业资源整合平台、总控平台和发展平台的战略定位，做强、做优、做精“中交服务”品牌，加大内部市场开拓与内部物业资源整合。明确发展优势和差异化发展路径，确定九大业务板块，分为“三大、三优、三新”三个业务类型：住宅、商写、交通物业定位为“压舱石”；城市、园区、施工物业定位为“核心发力点”；岛屿、空港、海外物业定位为“重要增长极”。到2026年底，业务布局逐渐完善，业务能级日益提升，管理体系基本成熟；到2030年底，打造特色突出、基础扎实、数智交互、品牌优质的业务生态，在交通、施工、城市、园区等物业细分领域做出特色、做出成绩，整体达到物业行业领先水平。
坚持品牌创建
打造优质管理体系
建立“战略引领、机制输出、精简高效、价值示范”的适应性组织架构，汲取标杆物业企业成功管理经验和做法，做强市场化机制建设，摸索并打造绿色化、数智化、高技术含量的物业管理模式，提升主业核心竞争力。以保障服务品质、提高盈利能力为主要目标，积极创造经济价值，加速推进改革创新，走高质量上市发展之路。
与时俱进，深入诠释现代物业管理理念，倾力打造现代物业管理体系。严格按照市场化、专业化要求，结合各类业务发展实际，打通业务协同信息壁垒，实现全流程业务管理的信息化、一体化、标准化，以科技赋能提升项目精益管理水平。深度了解客户需要，精准匹配一揽子综合服务方案，构建涵盖一体化咨询策划、物业基础服务、物业增值服务前中后端的全链条产品服务体系，用全周期、多层次的专业服务提升产品品质与用户粘性，实现全链条服务下的价值创造。借助数智化赋能，促进标准化管理体系落地。悉心打造标杆项目，通过样板先行，做优输出管理，不断丰富和完善“中交服务”品牌内涵，持续提升“中交服务”品牌竞争力。
未来，中交物业服务集团将秉承“央企品质 匠心服务 美好生活”的发展理念，全面整合中交集团物业资源，切实加强房地产产业链主业联动，汇集更强的产业竞争力、行业影响力、品牌凝聚力，与北京市、物业协会以及集团单位、社会各界通力合作，服务首都发展，构建产业集群，因时应变抓机遇、守正出奇求突破、以义兴利谋共赢，努力建成社会赞誉、市场推崇、客户满意、员工幸福的行业一流物业服务企业，为助力房地产行业高质量发展、推动社会经济繁荣、增进民生和谐幸福不懈奋斗，为中交集团加快建设成为具有全球竞争力的科技型、管理型、质量型世界一流企业贡献更多智慧和力量。
住宅物业
中交·海棠麓湖项目
中交·海棠麓湖项目位于海南省三亚市，总规划面积59万平方米。有洋房、别墅两种业态。针对项目区位特点，创新提出极具旅游地产特色的“极乐鸟”物业服务体系，提供由21项基础服务和23项精选度假服务组成的“一站式”服务，真正做到让业主“入住温心、度假开心、颐养安心”。2020年获评三亚市“优秀示范项目”。
中交·凯旋城项目
中交·凯旋城项目位于辽宁省盘锦市兴隆台区，建筑面积39万平方米。先后获评“盘锦市物业管理优秀项目”“星级安全小区”“兴隆台区优秀物业小区”“盘锦市物业管理优秀住宅小区”等。
中交·上东国际项目
中交·上东国际项目位于内蒙古自治区呼和浩特市，建筑面积24万平方米。有高层住宅、酒店式公寓、公租房、商业、销售案场等多种业态。2016年至2018年，连续三年客户服务综合评价满意率达到98%以上。
商写物业
北京世通国际大厦项目
北京世通国际大厦位于北京市通州区，建筑面积12万平方米，包含一幢写字楼和一幢餐饮楼。凭借先进的运营管理及优质的服务，赢得了“最具品牌实力企业大奖”“区域地标写字楼大奖”“最具影响力写字楼大奖”和中国地产金厦奖“网络投票优胜奖”等多项荣誉。
中交·广西总部基地项目
中交·广西总部基地项目位于广西省南宁市，建筑面积38万平方米。有住宅、商业、写字楼等多种业态。通过提供优质服务礼遇，为业主缔造了满意加惊喜的生活方式体验。
中交国际自贸中心项目
中交国际自贸中心项目位于海南省三亚市，建筑面积21万平方米，包含超高层办公楼、办公商业综合楼及商业楼。创新性引进国际物业五大行作为顾问公司，携手提供全周期、全域化、全品类的物业管理解决方案，打造集“专业化、个性化、国际化”为一体的金钥匙服务体系，提供“运营共商、数字共管、资源共享、红色共建”四大专属服务，形成了独具中交特色的商办服务产品体系。
交通物业
中交·云南高速公路项目
中交·云南高速公路项目服务范围涵盖嵩昆、宣曲、蒙文砚、大昌等4条高速路段，总里程320公里，包括19个收费站、9个服务区、6个停车区和4个加油站。项目秉承“严明制度强服务，多方联动保安全，细心服务树形象，共建和谐大家园”的服务理念，鲜明窗口服务形象，用心打造“园区安全有序、环境和美温馨”的交通物业服务名片。
天津市地铁三号线物业运营项目
天津市地铁三号线物业运营项目服务面积28万平方米，涵盖全线26座车站，日均服务客流总人次突破100万。项目坚持市场化、专业化和品牌化，不断提升核心竞争力，先后获得“抗疫先进单位”和轨道交通系统“消防全员岗位练兵暨比武第一名”等荣誉。
施工物业
张家港高铁新城工人产业园项目
江苏省张家港高铁新城工人产业园项目占地2万平方米。根据工人产业园规模和特点，提供标准化管理，实现体系化运营。从产业园区环境、秩序、防疫、安全培训等多方面入手，提供物业精细化服务，让入驻产业工人切实感受到标准化物业管理带来的生活便利。
高校物业
三亚中瑞酒店管理学院项目
三亚中瑞酒店管理学院位于海南省三亚市，是瑞士洛桑酒店管理学院全球学术认证体系的第9家院校。根据学院办学理念和定位，提供校园安全、工程管理、清洁服务、绿化等基础类服务，以及公寓、教室等场馆服务，考试季、毕业季等特色服务。2020年获评“海南省优秀示范项目”。