劲爆！华夏理工即将搬迁，关山大道又要增加一所新中学！！！

　　大家好，这里是老梁说学区房。

　　昨天，武汉东新湖技术开发区自然资源和规划局发布声明，关于华夏理工学院地块控规用地调整方案表明，华夏理工在2015申请鄂州市梧桐新湖取得1000亩土地用来健身新校区。

　　所以武汉东新湖技术开发区自然资源和规划局开展《A120307管理单元控制性详细规划》局部地方出现调整。根据《城市镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》等相关规定，对拟调整的规划方案进行公示。

　　信息发布中有说，即将要在华夏理工搬迁之后增加中小学用地大约6.2公顷，那么对周边的房屋建设也会有用一定的影响。

　　首先最为明显的影响建立新中小学，将会直接导致周围房价的性质，会从普通住宅直接晋升为学区房。当然学区房的价格和学校的知名度也有着非常直接的挂钩，所以对于一所新成立的中学而言，可能会成为一所新的重点小学，后来者居上，也有可能是一所二阶段或者三阶段的小学。

　　但是总的来说都是很适合投资的一片区域。接下来我们看一下关山大道一年来的价格走向：

　　关山大道的房屋价格从图来看一直处于一种不太平稳的走向，但是老梁推测，这次的华夏理工搬迁，导致周围大变样，更是将一些房屋转型为学区房那么上升的趋势也是必不可免的。

　　根据现在的情况来看，这所新中学的出现，对于以后的对口学校出现很大的变动，毕竟现在将要实行公民同招政策，并且在前几期老梁跟大家说过，对于光谷实验中学对口的光谷一小和光谷六小，经过这一次的整改很有可能对口的将不会再是光谷实验中学，而是等关山大道的中学建立起来，对口这所新学校。

　　虽然是一所新的中学，但是投资的潜力还是比较大的，毕竟公民同招的政策就是为了让教育达到平衡。

　　至于关山大道的新学校什么时候成立，如何办理手续，因为目前教育局依旧在规划，还没有给出明确的方案。对于对口的小学也没有十分明确的规定。所以大家想要提前投资的，可以找老梁。

　　如果说是为了自住，肯定会关心，华夏理工毕竟是一所本科院校，占地面积也是十分的广阔，如果进行重建，那么周围的生活设施是不是也会发生什么改变？

　　那接下来老梁就给大家展示一些关于关山大道重新建设的规划图。

　　关注老梁，老梁带你了解吴汉房最新情况。

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