「贵人服务 黔山独到」带证入户！独山积极探索新建商品房“交房即交证”改革试点

　　“买房不到三天就办理好了不动产证，多亏了政府探索实施的‘交房即交证’模式，给我们提供了非常多的便利！”近日，同时拿到新房钥匙和不动产证的独山居民叶女士难掩喜悦之情。

　　据了解，一直以来，不少群众在办理不动产证过程中反馈，从交房到居民拿到不动产证，办理时间长、办理流程杂，甚至有付款多年依旧无法办理不动产证的情况，最后成为历史遗留问题导致“办证难”。

　　近年来，独山各相关部门大力配合，通过建立机制确保实效、预告登记保障权益、数据共享压减时间、优化流程提高效率，全面深入落实“一件事一次办”改革，积极探索新建商品房“交房即交证”改革，业主在签订购房合同时，可在选择性条款增加“交房即交证”事项。同时，用心用情用力解决企业和群众关心的实际问题，形成多部门协同联动，让数据和部门多跑路、企业少跑路，跑出审批“加速度”，实现项目交房即交证，切实提升企业获得感，为经济高质量发展提供支撑。

　　“为增强购房人信心、防范商品房延期交房等问题，去年2月3日，独山结合实际情况构建房地产办证问题化解长效机制，制定并印发《独山县新建商品房‘交房即交证’改革试点工作方案》，深入落实‘一件事一次办’改革及全面压缩不动产登记办理时间的相关要求，规范发展房地产市场，构建房地产办证问题化解的长效机制。”县住建局房地产服务科副科长罗贤坤说，截至目前，全县共有315套商品房实现“交房即交证”。

　　同时，为切实解决群众办证难题，独山不断强化服务质量，提高办事效率，切实提升工作质效。今年以来，全县共有1140户进行预告登记；24个楼盘申请不动产单元代码信息，获批24个，已验收通过并纳入房屋楼盘表里进行登记13个；不动产登记由法定的30个工作日压缩至3个工作日内办结。

　　下一步，独山将继续深入开展“交房即交证”改革工作，针对工程建设项目数据共享、合并环节、网上办理等，进一步简化程序、精简材料、压缩时限，让竣工联合验收按下“加速键”，实现项目交房即交证，全力打造一流营商环境。

　　初审人员:韦万利

　　复审人员:吴梦舒

　　终审人员:张明辉

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