临沂这里挂牌1宗住宅用地、1宗教育用地，宅地260万/亩起拍

近日，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让2宗国有建设用地使用权。

其中一地块编号为HD-G-02-2021-001，位于河东区相公街道北京东路与工业园路交会处东南，四至为：东至石碑屯村用地、政府储备地，南至石碑屯村用地，西至工业园路绿化带，北至北京东路绿化带、石碑屯村用地。

具体位置以实际为准

土地面积：102411平方米（153.6亩）；

土地用途：商住用地（商住比5%∶95%）；

出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；

规划指标要求：2.1≥容积率＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；

起始价：40000万元；

起拍价：260万/亩。

另一宗地块编号为HD-G-13-2021-001，地块位于河东区相公街道北京东路与黑河路交会处西南，四至为：东至黑河路，南至周家庄村用地，西至政府储备地、石碑屯村用地、周家庄村用地，北至石碑屯村用地。

具体位置以实际为准

土地面积：61950平方米；

土地用途：教育用地；

出让年限：50年；

规划指标要求：0.85≥容积率＞0.6；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；

起始价：6171万元。

具体位置以实际为准

按照拿地条件，HD-G-13-2021-001号地块竞买人须招引一家从事国际教育管理与服务的高端国际教育类机构，须具有独立运营3所各5万平方米以上高端国际学校，并具有与国内著名高中合作正在运营10所以上国际课程中心的经验。

竞得人需按照国家规定及教育等部门意见配套建设一所高端幼儿园及一所高端国际学校，投资额不低于3亿元，自持建筑面积不低于3万平方米。