土拍速递 ｜ 郾城会展中心2022-89号地块3.16亿元落锤成交 楼面价约18

　　2022年12月27日上午10时00分，漯河市国土资源交易平台发布了2022-89地块土地出让结果公告，本次是继12月26日漯河市2022-88号地块成交之后，次古装片日内再次迎来住宅性质土拍喜报。漯河市郾城区2022-89以最终成交总价31664万元的价格被漯河红澄华宸置业有限公司收入囊中，土地用途为住宅兼容商用地。土拍详情如下：

　　2022-89位于郾城区黄山路东侧、淞江路北侧，土地用途为住宅兼商用地。出让面积面积50259.0500平方米（75.3886亩），建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿地率不少于35%，综合容积率大于1.0，小于3.5，居住用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。

　　2022-89起始价31664万元，成交价格为31664万元，无溢价。竞得单位是漯河红澄华宸置业有限公司，地面价约为420.01万元/亩，按最大容积率3.5计算，楼面价约1800.22元/㎡。根据地图显示，该地块显示位置为黄山路东侧、淞江路北侧，目测该地块为漯河国际会展中心东侧地块。目前周边区域内楼盘有碧桂园云顶、建业中梁新筑、悦璟等，周边配套学校有漯河高中、郾城小学、郾城中学等，其他配套有龙湖湿地公园、漯河国际会展中心、行政服务中心、幸福渠等。

　　数据来源：国土资源交易平台